O Índice FipeZap Ampliado, que mede o preço dos imóveis em 20 cidades brasileiras, registrou aumento de 0,39% em janeiro de 2015, chegando a 6,29% de aumento na comparação com o mesmo mês do ano anterior. Seja na comparação mensal ou na anual, os aumentos registrados foram menores do que a inflação, considerando a projeção do Boletim Focus do Banco Central de 1,20% para janeiro deste ano.
Essa é a primeira vez desde 2011 que tanto o Índice FipeZap Ampliado, que inclui 20 cidades, quanto o Índice FipeZap Composto, que mede o preço em 7 cidades, registram queda real, ou seja, variação menor do que a inflação na base de comparação anual.
Em janeiro, o maior aumento mensal registrado foi em Fortaleza, com alta de 1,43%. Apenas a capital cearense foi capaz de ter aumento de preço acima da inflação nacional esperada para o mês. Já Porto Alegre registrou a maior queda de preços, com variação de -0,68%.
Na variação anual, 11 das 20 cidades pesquisadas têm queda em termos reais, inclusive São Paulo (-0,1%) e Rio de Janeiro (-0,4%). O m² médio das 20 cidades pesquisadas em janeiro/2015 foi de R$ 7.492.
A cidade com o m² mais caro no ano passado continuou sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.617), seguida por São Paulo (R$ 8.446). Os dois municípios que apresentaram os menores preços foram Contagem (R$ 3.380) e Goiânia (R$ 4.022).
