O preço médio do aluguel residencial subiu 26,55% em Campo Grande no ano de 2024, segundo a segunda maior alta registrada entre as capitais do País, atrás apenas de Salvador (BA), onde o aumento foi de 33,07%,  de acordo com o Índice FipeZap, divulgado nesta terça-feira (14).

A alta supera a inflação oficial, calculada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), que fechou o ano passado com alta acumulada de 4,83%.

Além disso, é o quatro vezes maior do que o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), da Fundação Getulio Vargas (FGV), comumente chamado de “inflação do aluguel”, pois costuma corrigir anualmente os contratos de moradia. O IGP-M encerrou 2024 em 6,54%.

Na contramão do País, que apesar de registrar alta de 13,50%, teve desaceleração em relação aos dois anos anteriores: 2022 (16,55%) e 2023 (16,16%), Campo Grande registrou o terceiro aumento consecutivo.

Em 2020, o preço médio do aluguel fechou em alta de 14,24% e, em 2023, o índice foi de 26,55% na capital sul-mato-grossense.

Considerando apenas o último mês, dezembro, a variação foi de -2,16%, a menor do País.

O valor de locação do metro quadrado (m²) ficou na média de R$ 32,33 de acordo com o levantamento, que foi feito com base em dados de anúncios de apartamentos prontos e disponíveis para serem alugados.

Relativo a esse valor do metro quadrado, o de Campo Grande é oitavo menor entre as capitais.

Os bairros onde é mais caro alugar uma casa ou apartamento são:

• Santa Fé (R$ 65,3/m²)
• São Francisco (R$ 33,1/m²)
• Pioneiros (R$ 32,5/m²)
• Tiradentes (R$ 25,7/m²)

A pesquisa é parceria entre a plataforma de anúncio de imóveis Zap e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), ligada à Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade da Universidade de São Paulo (FEA-USP).

"O levantamento acompanha os preços de locação de apartamentos prontos em 36 cidades brasileiras, sendo 22 capitais, com base em informações de anúncios veiculados na internet."

País

A alta do aluguel no Brasil foi de 13,5% no ano passado,  quase o triplo da inflação oficial do País.

De acordo com a Fipe, em 2024 o aluguel subiu mais que o preço médio de venda de imóveis residenciais, que expandiu 7,73%.

O estudo aponta que o aluguel do imóvel de um quarto foi o que mais subiu, 15,18%, superando a evolução dos domicílios de dois (12,71%), três (12,52%) e quatro ou mais dormitórios (14,17%).

Em relação ao preço do metro quadrado (m²), o imóvel de um quarto também é mais caro (R$ 63,15). O domicílio de dois quartos era anunciado a R$ 44,84, em média.

Entre as capitais, Salvador teve o maior aumento médio no aluguel, 33,07%, seguida por Campo Grande (26,55%) e Porto Alegre (26,33%).

Maceió teve o menor aumento (3,35%), sendo a única capital que ficou abaixo da inflação oficial do IBGE.

Os pesquisadores esclarecem que o índice FipeZap considera preços de anúncios para novos aluguéis.

“Não incorpora em seu cálculo a correção dos aluguéis vigentes, cujos valores são reajustados periodicamente de acordo com o especificado em contrato. Como resultado, o índice capta de forma mais dinâmica a evolução da oferta e da demanda por moradia ao longo do tempo”, pontua a instituição.

Confira o ranking das capitais com o metro quadrado (m²) residencial mais caro para locação:

• São Paulo: R$ 57,59/m²
• Florianópolis: R$ 54,97/m²
• Recife: R$ 54,95/m²
• São Luís: R$ 52,09/m²
• Belém: R$ 51,83/m²
• Maceió: R$ 51,51/m²
• Rio de Janeiro: R$ 48,81/m²
• Manaus: R$ 48,22/m²
• Brasília: R$ 46,80/m²
• Salvador: R$ 44,22/m²
• Vitória: R$ 43,71/m²
• Belo Horizonte: R$ 41,85/m²
• Curitiba: R$ 41,59/m²
• João Pessoa: R$ 41,45/m²
• Porto Alegre: R$ 40,00/m²
• Cuiabá: R$ 39,83/m²
• Goiânia: R$ 39,53/m²
• Natal: R$ 36,01/m²
• Campo Grande: R$ 32,66/m²
• Fortaleza: R$ 32,61/m²
• Aracaju: R$ 24,90/m²
• Teresina: R$ 22,49/m²

A Caixa Econômica Federal realizou o sorteio do concurso 3292 da Lotofácil na noite desta segunda-feira, 13 de janeiro de 2025, a partir das 20h (de Brasília). A extração dos números ocorreu no Espaço da Sorte, em São Paulo, com um prêmio estimado em R$ 1,7 milhões. Quatro apostas acertaram as 15 dezenas sorteadas e o dividiram o prêmio máximo.

• 15 acertos - 4 apostas ganhadoras (R$ 1.223.338,55 cada);
• 14 acertos - 782 apostas ganhadoras (R$ 1.150,25 cada);
• 13 acertos - 24.625 apostas ganhadoras (R$ 30,00 cada);
• 12 acertos - 272.500 apostas ganhadoras (R$ 12,00 cada);
• 11 acertos - 1.381.224 apostas ganhadoras (R$ 6,00 cada);

13 apostas de MS acertaram 14 números.

Confira o resultado da Lotofácil de ontem!

Os números da Lotofácil 3292 são:

• 19 - 08 - 05 - 13 - 25 - 10 - 03 - 01 - 09 - 17 - 06 - 24 - 21 - 12 - 18

O sorteio da Lotofácil é transmitido ao vivo pela Caixa Econômica Federal e pode ser assistido no canal oficial da Caixa no Youtube.

Próximo sorteio: 3293

Como a Lotofácil tem seis sorteios regulares semanais, o próximo sorteio ocorre na terça-feira, 14 de janeiro, a partir das 20 horas, pelo concurso 3293. O valor da premiação vai depender se no sorteio atual o prêmio será acumulado ou não.

Para participar dos sorteios da Lotofácil é necessário fazer um jogo nas casas lotéricas ou canais eletrônicos.

A aposta mínima custa R$ 3,00 para um jogo simples, em que o apostador pode escolher 15 dente as 25 dezenas disponíveis, e fatura prêmio se acertar 11, 12, 13, 14 ou 15 números.

Como apostar na Lotofácil

Os sorteios da Lotofácil são realizados diariamente, às segundas, terças, quartas, quintas, sextas-feiras e sábados, sempre às 19h (horário de MS).

O apostador marca entre 15 e 20 números, dentre os 25 disponíveis no volante, e fatura prêmio se acertar 11, 12, 13, 14 ou 15 números.

Há a possibilidade de deixar que o sistema escolha os números para você por meio da Surpresinha, ou concorrer com a mesma aposta por 3, 6, 12, 18 ou 24 concursos consecutivos através da Teimosinha.

A aposta mínima, de 15 números, custa R$ 3,00.

Os prêmios prescrevem 90 dias após a data do sorteio. Após esse prazo, os valores são repassados ao Tesouro Nacional para aplicação no FIES - Fundo de Financiamento ao Estudante do Ensino Superior.

É possível marcar mais números. No entanto, quanto mais números marcar, maior o preço da aposta.

Probabilidades

A probabilidade de vencer em cada concurso varia de acordo com o número de dezenas jogadas e do tipo de aposta realizada.

Para a aposta simples, com 15 dezenas, que custa R$ 3,00, a probabilidade de ganhar o prêmio milionário é de 1 em 3.268.760, segundo a Caixa.

Já para uma aposta com 20 dezenas (limite máximo), a probabilidade de acertar o prêmio é de 1 em 211, ainda segundo a Caixa.

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