A rapidez com que a Havan amplia sua presença pelo país costuma despertar curiosidade. Em diversas cidades, unidades de grande porte são entregues em quatro meses. Segundo análises de especialistas da área da construção civil, esse resultado está ligado a decisões estratégicas adotadas desde a escolha do terreno.
O engenheiro civil, arquiteto e urbanista Fabrício Rossi comentou em publicação nas redes sociais alguns fatores que ajudam a explicar esse ritmo acelerado. De acordo com ele, a empresa aposta em processos industrializados e em um modelo de obra altamente padronizado. Essas características reduzem etapas complexas e facilitam a execução.
Escolha do terreno reduz tempo e custos
Entre os principais pontos destacados está a preferência por áreas com pouca inclinação. Terrenos planos exigem menos intervenções para adequação do solo. Com isso, etapas como terraplenagem, contenções e estruturas de suporte podem ser reduzidas ou até eliminadas.
A seleção cuidadosa dos locais também contribui para um cronograma mais previsível. Quando há menos necessidade de correções no terreno, as equipes conseguem iniciar rapidamente as fases estruturais. Isso gera economia financeira e diminui o risco de atrasos durante a construção.
Outro diferencial apontado pelo especialista é a repetição do mesmo conceito arquitetônico. Em vez de desenvolver projetos completamente diferentes para cada cidade, a rede utiliza um padrão já consolidado. Dessa forma, materiais, técnicas e processos são reproduzidos em diversas regiões do Brasil.
Estruturas industrializadas aceleram a construção
As unidades utilizam sistemas pré-fabricados que chegam prontos ou parcialmente montados ao canteiro de obras. Paredes produzidas com placas de concreto pré-moldado substituem parte da alvenaria tradicional. Essa solução reduz significativamente o tempo necessário para erguer a estrutura principal.
As amplas áreas internas também seguem uma lógica voltada à agilidade. O emprego de pisos de concreto polido permite executar grandes superfícies em períodos menores. Além disso, acabamentos padronizados, forros localizados e instalações aparentes simplificam a etapa final da construção.
