Reconhecendo a dinâmica consumista em território brasileiro, o fundo imobiliário TRXF11 (TRX Real Estate) anunciou a aquisição e o desenvolvimento de um galpão logístico built to suit (BTS). A área foi locada à Shopee, em Londrina (PR), em uma operação que custou R$ 135,5 milhões. O objetivo da empresa asiática é priorizar o comércio eletrônico na região.
Para uma melhor compreensão da importância do negócio, a transação estima renda mínima garantida de 9,5% ao ano sobre o capital desembolsado durante o período de desenvolvimento, até o início do pagamento dos aluguéis. Posteriormente à entrega do galpão e início da locação, os valores serão reajustados pelo Índice de Preços ao Consumidor (IPCA).
De acordo com as informações preliminares, o estabelecimento será erguido em uma área de 99.118 m², contando com 33.007,07 m² de área bruta locável (ABL). Embora o empreendimento tenha empolgado os consumidores, a previsão é de que a conclusão das obras ocorra em julho de 2027, quando se inicia o prazo contratual de locação.
“A operação reforça nossa estratégia de crescimento com disciplina de capital e foco em ativos que combinem qualidade construtiva, localização estratégica e contratos robustos. O objetivo é ampliar a previsibilidade de receita e gerar valor no longo prazo aos cotistas”, afirmou o sócio e gestor da TRX Investimentos, Gabriel Barbosa.
Shopee renova parceria
Apesar de ter seu nome consolidado no ramo do e-commerce, a empresa asiática expandiu seus negócios para o futebol. Recentemente, renovou o contrato de patrocínio para a temporada de 2026 com o Flamengo, após um ano marcado por ativações inovadoras, engajamento em alta e um desempenho expressivo nas vendas.
“Estamos muito felizes com essa parceria entre o Flamengo e a Shopee. Mais do que um acordo, esse patrocínio nos aproxima ainda mais da nossa torcida, oferecendo novas experiências e oportunidades. A Shopee e o Flamengo entendem a paixão do brasileiro pelo futebol e, juntos, queremos trazer essa energia da Maior Torcida do Mundo”, comemorou Marcos Senna, diretor de marketing do clube da Gávea.
