{"id":10580,"date":"2025-09-17T11:40:00","date_gmt":"2025-09-17T14:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mix.correiodoestado.com.br\/?p=10580"},"modified":"2025-09-16T18:29:11","modified_gmt":"2025-09-16T21:29:11","slug":"quanto-custa-construir-uma-casa-simples-com-3-quartos-no-brasil-em-setembro-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/quanto-custa-construir-uma-casa-simples-com-3-quartos-no-brasil-em-setembro-de-2025\/","title":{"rendered":"Quanto custa construir uma casa simples com 3 quartos no Brasil em setembro de 2025"},"content":{"rendered":"\n

Construir uma casa pr\u00f3pria continua sendo uma alternativa considerada por muitas fam\u00edlias brasileiras em 2025. Embora os pre\u00e7os de im\u00f3veis prontos estejam elevados, erguer uma resid\u00eancia em terreno pr\u00f3prio pode representar economia, especialmente para quem busca uma casa simples de tr\u00eas quartos. <\/p>\n\n\n\n

O custo, no entanto, depende de vari\u00e1veis como regi\u00e3o, metragem, materiais utilizados e padr\u00e3o de acabamento. O Custo Unit\u00e1rio B\u00e1sico da Constru\u00e7\u00e3o (CUB\/m\u00b2), \u00edndice usado como refer\u00eancia pelo setor, mostra grandes diferen\u00e7as entre as regi\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n

Em setembro de 2025, os valores m\u00e9dios eram de R$ 2.850\/m\u00b2 no Sudeste, R$ 2.700\/m\u00b2 no Sul, R$ 2.620\/m\u00b2 no Centro-Oeste, R$ 2.450\/m\u00b2 no Norte e R$ 2.380\/m\u00b2 no Nordeste. Assim, uma casa simples de 120 m\u00b2 pode variar de R$ 285 mil no Nordeste a R$ 342 mil no Sudeste. Essa diferen\u00e7a regional influencia diretamente a escolha de quem decide construir.<\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Shutterstock<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

O impacto do padr\u00e3o construtivo<\/h2>\n\n\n\n

Outro aspecto decisivo no custo final \u00e9 o padr\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o. Uma resid\u00eancia simples, voltada para funcionalidade, utiliza materiais b\u00e1sicos e acabamento limitado, caracterizando o chamado padr\u00e3o econ\u00f4mico. Nesse caso, o custo por metro quadrado varia de R$ 1.800 a R$ 2.200. Para uma casa de 120 m\u00b2, o investimento fica entre R$ 216 mil e R$ 264 mil.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 o padr\u00e3o m\u00e9dio incorpora melhorias em acabamentos e materiais de maior qualidade, elevando o custo para a faixa entre R$ 2.200 e R$ 3.500\/m\u00b2. Isso significa que uma mesma casa de 120 m\u00b2 pode custar de R$ 264 mil a R$ 420 mil. No alto padr\u00e3o, com uso de materiais nobres, projetos arquitet\u00f4nicos diferenciados e tecnologias avan\u00e7adas, os valores partem de R$ 420 mil e podem superar R$ 700 mil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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