{"id":12536,"date":"2025-09-30T13:00:00","date_gmt":"2025-09-30T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/?p=12536"},"modified":"2025-09-30T09:03:29","modified_gmt":"2025-09-30T12:03:29","slug":"governo-alerta-populacao-sobre-suposto-aumento-no-imposto-de-aluguel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/governo-alerta-populacao-sobre-suposto-aumento-no-imposto-de-aluguel\/","title":{"rendered":"Governo alerta popula\u00e7\u00e3o sobre suposto aumento no imposto de aluguel"},"content":{"rendered":"\n

Nos \u00faltimos dias, circularam nas redes sociais informa\u00e7\u00f5es falsas sobre aumento de impostos sobre alugu\u00e9is de im\u00f3veis, incluindo rumores de que filhos adultos que moram com os pais seriam taxados. <\/p>\n\n\n\n

O Governo Federal divulgou esclarecimentos desmentindo essas not\u00edcias e orientando a popula\u00e7\u00e3o a n\u00e3o compartilhar conte\u00fados sem verifica\u00e7\u00e3o. As mensagens mencionavam o novo cadastro chamado Cadastro Imobili\u00e1rio Brasileiro (CIB), apelidado de \u201cCPF dos im\u00f3veis\u201d, como suposto instrumento para aumentar tributos sobre loca\u00e7\u00f5es, o que n\u00e3o corresponde \u00e0 realidade.<\/p>\n\n\n\n

O CIB foi criado pela reforma tribut\u00e1ria aprovada em dezembro de 2023 e tem como objetivo unificar os cadastros imobili\u00e1rios existentes em munic\u00edpios e cart\u00f3rios em uma base federal. Segundo a Secretaria de Comunica\u00e7\u00e3o da Presid\u00eancia, o cadastro n\u00e3o interfere nos pre\u00e7os de aluguel e nem aumenta impostos para propriet\u00e1rios ou inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Shutterstock
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Simplifica\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria e benef\u00edcios do cadastro<\/h2>\n\n\n\n

O IVA dual \u00e9 uma medida de simplifica\u00e7\u00e3o que substitui tributos federais, estaduais e municipais, como ICMS, ISS, IPI, PIS e COFINS, pelo imposto sobre bens e servi\u00e7os, dividido entre CBS (federal) e IBS (estadual e municipal). <\/p>\n\n\n\n

De acordo com o ministro da Fazenda, Fernando Haddad, o CIB deve reduzir a carga tribut\u00e1ria sobre alugu\u00e9is, beneficiando especialmente fam\u00edlias que pagam at\u00e9 R$ 600 por m\u00eas, que deixar\u00e3o de pagar tributos. <\/p>\n\n\n\n

Para valores acima desse limite, fam\u00edlias inclu\u00eddas no Cadastro \u00danico poder\u00e3o receber parte do imposto de volta na conta corrente, na forma de cashback, refor\u00e7ando a fun\u00e7\u00e3o social da reforma.<\/p>\n\n\n\n

O Governo tamb\u00e9m esclareceu que a reforma n\u00e3o altera o IPTU ou o ITCDM, tributos de compet\u00eancia municipal e estadual, respectivamente. Al\u00e9m disso, opera\u00e7\u00f5es de loca\u00e7\u00e3o de at\u00e9 tr\u00eas im\u00f3veis com valor anual inferior a R$ 240 mil n\u00e3o ter\u00e3o tributa\u00e7\u00e3o para pessoas f\u00edsicas. Apenas pessoas f\u00edsicas com mais de tr\u00eas im\u00f3veis ou valores maiores, bem como pessoas jur\u00eddicas, estar\u00e3o sujeitas ao IVA dual.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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