{"id":13705,"date":"2025-10-08T06:45:00","date_gmt":"2025-10-08T09:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mix.correiodoestado.com.br\/?p=13705"},"modified":"2025-10-07T12:02:19","modified_gmt":"2025-10-07T15:02:19","slug":"quanto-custa-construir-uma-casa-de-3-quartos-e-garagem-para-2-carros-no-brasil-em-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/quanto-custa-construir-uma-casa-de-3-quartos-e-garagem-para-2-carros-no-brasil-em-2025\/","title":{"rendered":"Quanto custa construir uma casa de 3 quartos e garagem para 2 carros no Brasil em 2025?"},"content":{"rendered":"\n

O desejo de grande parcela da popula\u00e7\u00e3o brasileira diz respeito a adquirir uma casa pr\u00f3pria<\/a>. Com o sonho distante devido aos altos valores imobili\u00e1rios, uma solu\u00e7\u00e3o tem sido comprar terrenos menores para construir o im\u00f3vel do in\u00edcio. O problema \u00e9 que, para erguer tr\u00eas quartos e espa\u00e7o para duas vagas na garagem, pode variar de R$ 126 mil a R$ 600 mil no Brasil.<\/p>\n\n\n\n

A diverg\u00eancia nos valores fica a cargo de alguns fatores, tais como acabamento, regi\u00e3o e caracter\u00edsticas presentes no projeto arquitet\u00f4nico. Em um primeiro momento, \u00e9 necess\u00e1rio se atentar \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o da obra, tendo em vista que, quanto mais desenvolvido for o local, maiores ser\u00e3o as despesas com materiais e servi\u00e7os. <\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Divulga\u00e7\u00e3o\/Freepik<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Levando em considera\u00e7\u00e3o uma resid\u00eancia de padr\u00e3o simples, com cerca de 70 m\u00b2, o custo m\u00e9dio para erguer um metro quadrado varia entre R$ 1.800 e R$ 2.200. Isso significa que a obra final corresponde a um montante vol\u00e1til entre R$ 126 mil e R$ 154 mil. Em contrapartida, para aqueles interessados em casas maiores, as despesas escalonam na mesma propor\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Para um im\u00f3vel de padr\u00e3o intermedi\u00e1rio, com 90 a 100 m\u00b2, o custo tende a variar de R$ 225 mil a R$ 300 mil. Por outro lado, casas de alto padr\u00e3o, com mais de 120 metros quadrados, tr\u00eas quartos e duas vagas na garagem, podem superar R$ 600 mil, desde que os acabamentos escolhidos sejam mais sofisticados e de primeira linha.<\/p>\n\n\n\n

Quais s\u00e3o as vari\u00e1veis para construir uma casa no Brasil?<\/h2>\n\n\n\n

A t\u00edtulo de curiosidade, cada regi\u00e3o do\u00a0Brasil\u00a0<\/a>possui um Custo Unit\u00e1rio B\u00e1sico de Constru\u00e7\u00e3o (CUB\/m\u00b2). Devido \u00e0 alta demanda de empregos e economia ascendente, o Sudeste \u00e9 o lugar em que a m\u00e9dia se destaca dentre as demais, contabilizando R$\u202f2.850\/m\u00b2. Em contrapartida, o Nordeste desprende apenas R$\u202f2.380\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

Confira os valores por regi\u00e3o (CUB\/m\u00b2 \u2013 m\u00e9dia regional de abril\/2025):<\/strong><\/p>\n\n\n\n