{"id":15136,"date":"2025-10-17T05:31:00","date_gmt":"2025-10-17T08:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mix.correiodoestado.com.br\/?p=15136"},"modified":"2025-10-16T16:07:33","modified_gmt":"2025-10-16T19:07:33","slug":"quanto-custa-para-comprar-um-apartamento-com-3-quartos-e-vaga-para-2-carros-no-brasil-em-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/quanto-custa-para-comprar-um-apartamento-com-3-quartos-e-vaga-para-2-carros-no-brasil-em-2025\/","title":{"rendered":"Quanto custa para comprar um apartamento com 3 quartos e vaga para 2 carros no Brasil em 2025?"},"content":{"rendered":"\n

O mercado imobili\u00e1rio brasileiro em 2025 segue aquecido, e comprar um apartamento de tr\u00eas quartos com duas vagas de garagem ainda representa um investimento elevado. O pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado nas principais capitais do pa\u00eds gira em torno de R$ 9,1 mil.<\/p>\n\n\n\n

Um im\u00f3vel de 100 metros quadrados pode custar cerca de R$ 910 mil, variando conforme a localiza\u00e7\u00e3o, o padr\u00e3o de acabamento e a infraestrutura oferecida pelo condom\u00ednio. Esses fatores continuam sendo determinantes para o valor final, especialmente em regi\u00f5es com alta demanda e oferta limitada de im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Shutterstock<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Diferen\u00e7as regionais e valoriza\u00e7\u00e3o do mercado<\/h2>\n\n\n\n

Nas grandes capitais, como S\u00e3o Paulo, Bras\u00edlia e Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, apartamentos com tr\u00eas quartos e duas vagas chegam facilmente \u00e0 faixa de R$ 2 milh\u00f5es, especialmente em bairros centrais ou com vista privilegiada. <\/p>\n\n\n\n

Em cidades m\u00e9dias, como Florian\u00f3polis, Curitiba e Belo Horizonte, os pre\u00e7os variam entre R$ 900 mil e R$ 1,5 milh\u00e3o. A valoriza\u00e7\u00e3o \u00e9 impulsionada por empreendimentos modernos, com foco em conforto e praticidade, al\u00e9m da presen\u00e7a de vagas duplas, um item cada vez mais valorizado por fam\u00edlias que possuem mais de um ve\u00edculo.<\/p>\n\n\n\n

No Sul do pa\u00eds, cidades como Crici\u00fama (SC) oferecem alternativas mais acess\u00edveis, com valores partindo de R$ 680 mil e chegando a R$ 1,2 milh\u00e3o em \u00e1reas centrais. Em capitais como Fortaleza, Recife e Jo\u00e3o Pessoa, \u00e9 poss\u00edvel encontrar im\u00f3veis nessa faixa entre R$ 400 mil e R$ 900 mil, variando conforme o bairro e o padr\u00e3o do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Mesmo com taxas de juros ainda elevadas, o setor imobili\u00e1rio registra valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de 3,33% no primeiro semestre de 2025. O aumento da demanda por im\u00f3veis maiores e bem localizados \u00e9 impulsionado pelo modelo h\u00edbrido de trabalho e mudan\u00e7as p\u00f3s-pandemia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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