{"id":15190,"date":"2025-10-17T07:39:00","date_gmt":"2025-10-17T10:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mix.correiodoestado.com.br\/?p=15190"},"modified":"2025-10-16T21:26:15","modified_gmt":"2025-10-17T00:26:15","slug":"vizinho-com-arvore-que-invade-meu-terreno-pode-ser-multado-veja-o-que-a-lei-diz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/vizinho-com-arvore-que-invade-meu-terreno-pode-ser-multado-veja-o-que-a-lei-diz\/","title":{"rendered":"Vizinho com \u00e1rvore que invade meu terreno pode ser multado? Veja o que a lei diz"},"content":{"rendered":"\n

Um conflito entre vizinhos na regi\u00e3o da Lagoa Rodrigo de Freitas, no Rio de Janeiro, tornou-se emblem\u00e1tico ap\u00f3s quatro d\u00e9cadas de descumprimento de ordens judiciais. Herdeiros de um im\u00f3vel foram multados em R$ 10 milh\u00f5es por n\u00e3o podarem \u00e1rvores cujos galhos invadiram a propriedade vizinha, bloqueando luz e vista para a lagoa.<\/p>\n\n\n\n

A decis\u00e3o, mantida pela 3\u00aa Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ), refor\u00e7a a fun\u00e7\u00e3o coercitiva das multas no direito brasileiro.<\/p>\n\n\n\n

O caso est\u00e1 ancorado no artigo 1.283 do C\u00f3digo Civil, que autoriza o corte de ra\u00edzes e galhos que ultrapassem o limite entre im\u00f3veis. No \u00e2mbito processual, os artigos 536 e 537 do C\u00f3digo de Processo Civil legitimam a imposi\u00e7\u00e3o de astreintes (multas di\u00e1rias) para assegurar o cumprimento de obriga\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

A relatora do caso, ministra Nancy Andrighi, destacou que o valor elevado decorreu diretamente da resist\u00eancia prolongada dos r\u00e9us, n\u00e3o de arbitrariedade judicial.<\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Cronologia do descumprimento<\/h2>\n\n\n\n

A disputa come\u00e7ou em 1983, com um acordo judicial firmado em 1985 que estabelecia a manuten\u00e7\u00e3o das copas a dois metros de altura. A reiterada neglig\u00eancia levou \u00e0 aplica\u00e7\u00e3o de multa di\u00e1ria de R$ 10 mil a partir de 2010.<\/p>\n\n\n\n

Em 2024, o STJ manteve o teto de R$ 10 milh\u00f5es fixado pelo Tribunal de Justi\u00e7a do Rio, rejeitando um pedido de redu\u00e7\u00e3o para R$ 500 mil. O colegiado entendeu que a diminui\u00e7\u00e3o premiaria a m\u00e1-f\u00e9 processual.<\/p>\n\n\n\n

Implica\u00e7\u00f5es para conflitos de vizinhan\u00e7a<\/h2>\n\n\n\n

A decis\u00e3o sinaliza que o Poder Judici\u00e1rio n\u00e3o tolerar\u00e1 descumprimentos prolongados de ordens judiciais. Especialistas apontam que a multa elevada reflete a necessidade de preservar a autoridade das decis\u00f5es, especialmente em \u00e1reas urbanas densas.<\/p>\n\n\n\n

Para evitar passivos, propriet\u00e1rios devem realizar podas preventivas e cumprir acordos sem demora, al\u00e9m de buscar autoriza\u00e7\u00f5es ambientais quando necess\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Li\u00e7\u00f5es do caso para a pr\u00e1tica jur\u00eddica<\/h2>\n\n\n\n

O advogado Daniel Hidalgo ressaltou em an\u00e1lise recente que a multa n\u00e3o representa enriquecimento il\u00edcito, mas consequ\u00eancia natural da resist\u00eancia do devedor. O caso serve como alerta: conflitos aparentemente simples, como a manuten\u00e7\u00e3o de \u00e1rvores, podem gerar \u00f4nus financeiros catastr\u00f3ficos quando h\u00e1 desprezo \u00e0s determina\u00e7\u00f5es judiciais.<\/p>\n\n\n\n

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