{"id":19575,"date":"2025-11-18T10:45:00","date_gmt":"2025-11-18T13:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/?p=19575"},"modified":"2025-11-19T11:57:17","modified_gmt":"2025-11-19T14:57:17","slug":"flamengo-voltou-atras-em-decisao-que-havia-tomado-sobre-a-construcao-do-estadio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/flamengo-voltou-atras-em-decisao-que-havia-tomado-sobre-a-construcao-do-estadio\/","title":{"rendered":"Flamengo voltou atr\u00e1s em decis\u00e3o que havia tomado sobre a constru\u00e7\u00e3o do est\u00e1dio"},"content":{"rendered":"\n<p>Em setembro deste ano, o Conselho Deliberativo do <a href=\"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/cebolinha-e-4-possivel-lista-de-dispensa-do-flamengo-ja-tem-5-nomes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Flamengo <\/a>apresentou novos detalhes sobre a constru\u00e7\u00e3o de seu pr\u00f3prio est\u00e1dio. Diante do amplo processo de moderniza\u00e7\u00e3o, o presidente rubro-negro, Luiz Eduardo Baptista (BAP), apontou outro prazo para a conclus\u00e3o do projeto. Para a infelicidade dos torcedores, as obras somente devem ser constru\u00eddas em junho de 2036.<\/p>\n\n\n\n<p>A princ\u00edpio, o antigo mandat\u00e1rio do clube da G\u00e1vea, Rodolfo Landim, havia informado que a inaugura\u00e7\u00e3o estava prevista para 2029, o que n\u00e3o deve ocorrer. A c\u00fapula carioca estima um investimento coletivo de mais de R$ 2 bilh\u00f5es, expandidos em uma capacidade de 72 mil lugares, e obras nos arredores do terreno do Gas\u00f4metro.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Flamengo-estadio_1_.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-19587\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Cr\u00e9ditos: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Flamengo<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>&#8220;O est\u00e1dio \u00e9 importante, \u00e9 um sonho, mas esperamos anos pelo centro de treinamento, demoramos mais de 20 anos para fazer.&nbsp;Eu tenho o Maracan\u00e3 por 19 anos. Ent\u00e3o, tenho 19 anos para fazer isso. Temos que ganhar muita coisa ainda, ganhar dia sim e outro tamb\u00e9m, abastecer o nosso caixa. Quando tiver mais dinheiro em caixa e mais clareza sobre os projetos, a gente vai tomar uma decis\u00e3o&#8221;, disse BAP.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Confira a nota oficial do Flamengo:<\/h2>\n\n\n<style>@media (min-width: 992px) {\n    .recomendadorV2Area1 {\n        width: 280px;\n    }\n    .recomendadorV2Area2 {\n        padding: 0px 20px;\n        width: calc(100% - 280px);\n    }\n}\n\n@media (max-width: 992px) {\n    .recomendadorV2Button {\n        margin: 0 auto;\n    }\n    .recomendadorV2Area {\n        flex-direction: column;\n        text-align: center;\n    }\n    .recomendadorV2Area2 {\n        padding: 0px 20px;\n    }\n}\n\n.recomendadorV2Area {\n    background: #eeeeee3d;\n    border-radius: 10px;\n    padding: 15px;\n    display: flex;\n    margin: 15px auto;\n    border: 1px solid #00000014;\n    max-width: 800px;\n}\n\n.recomendadorV2Area1 img {\n    width: 280px;\n    height: auto;\n    border-radius: 8px;\n}\n\n.linkrecomendadorv2 {\n    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comprometer o desempenho esportivo. Para isso, foram adotadas medidas como a cria\u00e7\u00e3o de um time exclusivo de gest\u00e3o do projeto, a recontrata\u00e7\u00e3o da Arena \u2013 respons\u00e1vel pelo projeto inicial \u2013 para apoio t\u00e9cnico, a condu\u00e7\u00e3o do estudo de viabilidade pela FGV, a realiza\u00e7\u00e3o de an\u00e1lises aprofundadas do terreno, a resolu\u00e7\u00e3o de pend\u00eancias com AGU, Prefeitura e Naturgy, al\u00e9m da avalia\u00e7\u00e3o de alternativas de est\u00e1dio.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Nesse per\u00edodo, uma equipe de especialistas se dedicou a desenvolver um projeto vi\u00e1vel, corrigindo distor\u00e7\u00f5es de origem que envolviam custos subestimados, prazos irreais, receitas superestimadas e um modelo de financiamento insustent\u00e1vel.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Ricardo Simonsen, diretor t\u00e9cnico, e Henrique Castro, professor de Economia da FGV EESP, detalharam como os custos foram subestimados no projeto apresentado. A FGV calculou o custo final atualizando a infla\u00e7\u00e3o, conting\u00eancias, e insumos em R$ 2,66 bilh\u00f5es. Com a inclus\u00e3o do custo de capital o valor total do est\u00e1dio \u00e9 de R$ 3,1 bilh\u00f5es. O valor apresentado pela gest\u00e3o anterior na proposta or\u00e7ament\u00e1ria era de R$1,9 bilh\u00e3o.<\/em><br><em>Al\u00e9m disso, as receitas projetadas foram superestimadas. Segundo a an\u00e1lise da FGV, o plano considerava um valor m\u00e9dio de ingresso de R$ 195,44 \u2014 mais que o dobro da m\u00e9dia atual \u2014, com 30% dos assentos classificados como VIP ou Premium, o dobro do que existe hoje no Maracan\u00e3. Foi planejado um est\u00e1dio complexo e elitizado. Tamb\u00e9m estavam inflados patroc\u00ednios de R$ 60 milh\u00f5es e a antecipa\u00e7\u00e3o da receita de Naming Rights. Al\u00e9m disso, os valores das CPACs, estimados inicialmente em R$ 552 milh\u00f5es, foram recalculados pela FGV para R$ 194 milh\u00f5es.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Os prazos tamb\u00e9m foram revistos. O cronograma original ignorava etapas essenciais, como o remanejamento da Naturgy, que ocupa hoje 55% do terreno, com uma subesta\u00e7\u00e3o de bombeamento de g\u00e1s para a regi\u00e3o metropolitana do Rio de Janeiro. Conforme o comunicado da Naturgy enviado ao Flamengo em 10 de setembro de 2025, o tempo estimado de remanejamento \u00e9 de quatro anos, ap\u00f3s a obten\u00e7\u00e3o de novo endere\u00e7o para a instala\u00e7\u00e3o da subesta\u00e7\u00e3o, a cargo da Prefeitura.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Segundo a Aecom, empresa contratada para planejar as estrat\u00e9gias de descontamina\u00e7\u00e3o, existem 21 estudos p\u00fablicos que demonstram a complexidade da contamina\u00e7\u00e3o do terreno, tornando o prazo de cinco meses de descontamina\u00e7\u00e3o propostos no planejamento de 2024 irreais. Al\u00e9m disso, o relat\u00f3rio preliminar da FGV apontou um prazo para a descontamina\u00e7\u00e3o entre 18 e 24 meses, ap\u00f3s a sa\u00edda da Naturgy. Sem essa etapa, n\u00e3o h\u00e1 a possibilidade de obter as licen\u00e7as necess\u00e1rias para iniciar a constru\u00e7\u00e3o.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Na pr\u00e1tica, isso significa que a obra n\u00e3o poderia come\u00e7ar em menos de seis a sete anos, aos quais se somariam outros tr\u00eas anos de constru\u00e7\u00e3o \u2014 projetando a entrega do est\u00e1dio a partir de 2034, o que torna o prazo de inaugura\u00e7\u00e3o em dezembro 2029 previsto pela gest\u00e3o anterior completamente irreal.<\/em><br><em>A fim de viabilizar o est\u00e1dio, os especialistas da FGV e Arena apresentaram proposta de novo projeto, baseado em premissas mais realistas e com perfil mais popular e identificado ao Flamengo.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>\u2022 Est\u00e1dio otimizado de 72 mil lugares, com foco na redu\u00e7\u00e3o de assentos premium<\/em><br><em>\u2022 Custo revisado de R$2,2 bilh\u00f5es, incluindo o est\u00e1dio, conting\u00eancias, terreno, custo de capital e custo do entorno.<\/em><br><em>\u2022 Prazo de conclus\u00e3o m\u00ednimo em julho de 2036, dependendo de diversos fatores externos.<\/em><br><em>\u2022 Estrat\u00e9gia de financiamento vi\u00e1vel baseada na gera\u00e7\u00e3o de recursos internos (poupan\u00e7a).<\/em><br><em>\u2022 Lastro no aumento de receitas or\u00e7ament\u00e1rias e rentabilidade, sem gerar impacto na performance esportiva.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Antes de encerrar a reuni\u00e3o, o presidente Bap apresentou os pr\u00f3ximos passos. No curto prazo, o foco ser\u00e1 o acompanhamento do processo de remanejamento da Naturgy junto \u00e0 Prefeitura, a demoli\u00e7\u00e3o e limpeza do terreno sob responsabilidade do Flamengo, o acompanhamento da aprova\u00e7\u00e3o legislativa das CPACs e a assinatura do Termo Definitivo com a AGU, a Caixa e a Prefeitura. J\u00e1 no m\u00e9dio e longo prazo, a prioridade ser\u00e1 a estrutura\u00e7\u00e3o do projeto executivo para a constru\u00e7\u00e3o do est\u00e1dio.&#8221;<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Novo presidente do Flamengo muda projeto para novo est\u00e1dio e torcedores ficam na bronca. Entenda o motivo por detr\u00e1s da revolta rubro-negra<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":15286,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-19575","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mix"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19575","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19575"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19575\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19923,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19575\/revisions\/19923"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15286"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19575"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19575"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19575"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}