{"id":22068,"date":"2026-01-04T08:00:00","date_gmt":"2026-01-04T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mix.correiodoestado.com.br\/?p=22068"},"modified":"2025-12-09T15:30:58","modified_gmt":"2025-12-09T18:30:58","slug":"idade-maxima-que-e-permitido-pegar-financiamento-no-brasil-depois-disso-o-cpf-sera-bloqueado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/idade-maxima-que-e-permitido-pegar-financiamento-no-brasil-depois-disso-o-cpf-sera-bloqueado\/","title":{"rendered":"Idade m\u00e1xima que \u00e9 permitido pegar financiamento no Brasil: Depois disso o CPF ser\u00e1 bloqueado"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os bancos brasileiros atualizaram recentemente os limites de idade para financiamento habitacional, afetando diretamente o prazo m\u00e1ximo de pagamento. Antes, a soma da idade do mutu\u00e1rio com o prazo do financiamento n\u00e3o podia ultrapassar 75 anos. Com a resolu\u00e7\u00e3o CNSP n\u00ba 205 da Superintend\u00eancia de Seguros Privados (Susep), esse limite passou para 80 anos e seis meses.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Agora, todas as seguradoras devem oferecer cobertura para contratos dentro desse novo teto, e o seguro precisa ter o mesmo prazo do financiamento. A mudan\u00e7a beneficia principalmente pessoas mais velhas, que poder\u00e3o financiar im\u00f3veis por per\u00edodos maiores.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Novidades no financiamento no Brasil<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por exemplo, um mutu\u00e1rio com 60 anos, que antes s\u00f3 conseguia contratar um financiamento de 15 anos, passa a ter direito a um prazo de at\u00e9 20 anos e seis meses. J\u00e1 algu\u00e9m com 50 anos pode financiar por at\u00e9 30 anos. Essa altera\u00e7\u00e3o aumenta o acesso ao cr\u00e9dito habitacional e possibilita parcelas menores ao longo do tempo.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"899\" height=\"600\" data-id=\"22069\" src=\"https:\/\/mix.correiodoestado.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/shutterstock_ej4dwFl.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-22069\" srcset=\"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/shutterstock_ej4dwFl.jpg 899w, https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/shutterstock_ej4dwFl-300x200.jpg 300w, https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/shutterstock_ej4dwFl-768x513.jpg 768w, https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/shutterstock_ej4dwFl-750x501.jpg 750w\" sizes=\"auto, (max-width: 899px) 100vw, 899px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Cr\u00e9ditos: Shutterstock<br><\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ajustes nos bancos e impacto no mercado<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bancos como Bradesco e Ita\u00fa Unibanco ajustaram o limite de 75 anos para 80 anos e seis meses. O Banco do Brasil aumentou o teto apenas em seis meses, passando de 79 anos e 11 meses para 80 anos, cinco meses e 29 dias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O HSBC manteve o limite anterior de 75 anos, enquanto Caixa Econ\u00f4mica Federal, Santander e Banco Real j\u00e1 operavam com o novo teto antes da mudan\u00e7a das regras do seguro. Apesar do aumento no prazo, quanto mais velho o mutu\u00e1rio, maior tende a ser o custo do seguro habitacional.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com o novo limite, o CPF do mutu\u00e1rio n\u00e3o ser\u00e1 bloqueado para fins de cr\u00e9dito enquanto estiver dentro da cobertura m\u00e1xima permitida, permitindo que trabalhadores mais idosos continuem acessando financiamentos habitacionais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os bancos brasileiros atualizaram recentemente os limites de idade para financiamento habitacional, afetando diretamente o prazo m\u00e1ximo de pagamento. 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