{"id":26777,"date":"2026-01-10T10:58:00","date_gmt":"2026-01-10T13:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mix.correiodoestado.com.br\/?p=26777"},"modified":"2026-01-07T17:51:57","modified_gmt":"2026-01-07T20:51:57","slug":"shopping-colossal-de-r-660-milhoes-com-capacidade-para-250-lojas-finalmente-vai-sair-do-papel-no-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/shopping-colossal-de-r-660-milhoes-com-capacidade-para-250-lojas-finalmente-vai-sair-do-papel-no-brasil\/","title":{"rendered":"Shopping colossal de R$ 660 milh\u00f5es com capacidade para 250 lojas finalmente vai sair do papel no Brasil"},"content":{"rendered":"\n

A economia da Baixada Fluminense est\u00e1 prestes a ser repaginada com a aprova\u00e7\u00e3o de um novo empreendimento. Trata-se do Shopping <\/a>Dutra, escopo que estava em an\u00e1lise h\u00e1 mais de uma d\u00e9cada, mas que recentemente recebeu o aval para ser estruturado. De acordo com o Grupo S\u00e1 Cavalcante, respons\u00e1vel pelo projeto, o estabelecimento comercial est\u00e1 avaliado em R$ 660 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Sem uma data definida para ser iniciada, a obra ficar\u00e1 instalada \u00e0s margens da Rodovia Presidente Dutra, na divisa entre as cidades de Belford Roxo e Mesquita, no Rio de Janeiro. Durante o processo de investiga\u00e7\u00e3o do terreno, o solo passou por terraplanagem e recebeu as funda\u00e7\u00f5es iniciais. A previs\u00e3o \u00e9 de que o projeto final seja conclu\u00eddo at\u00e9\u00a02028.<\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

A princ\u00edpio, a empresa respons\u00e1vel pelas opera\u00e7\u00f5es estima a aplica\u00e7\u00e3o de R$ 300 milh\u00f5es, valor destinado \u00e0 etapa final da constru\u00e7\u00e3o. No projeto aprovado, o shopping comportar\u00e1 at\u00e9 250 lojas, prevendo ainda cinema com dez salas. Por outro lado, a \u00e1rea erguida ser\u00e1 de aproximadamente\u00a057 mil metros quadrados, com possibilidade de expans\u00e3o futura para\u00a077 mil m\u00b2, conforme a demanda.<\/p>\n\n\n\n

Para uma melhor compreens\u00e3o do alto investimento, o estabelecimento comercial ser\u00e1 o \u00fanico projeto do zero do Grupo S\u00e1 Cavalcante, que deve fechar o ano com R$ 4 bilh\u00f5es em vendas. A expectativa \u00e9 dobrar o montante nos pr\u00f3ximos oito anos, o que deve elevar o n\u00famero de ativos da carteira de seis para doze shoppings.<\/p>\n\n\n\n

Projeto do shopping precisou ser adiado<\/h2>\n\n\n\n

A t\u00edtulo de curiosidade, o projeto foi idealizado no in\u00edcio da d\u00e9cada passada, mas engavetado no auge da Opera\u00e7\u00e3o Lava Jato. Por sua vez, o relan\u00e7amento chegou a ser ensaiado para 2025, ficando suspenso devido aos juros no maior patamar em quase duas d\u00e9cadas. Com todas as arestas fechadas, o martelo batido decretou a retomada das obras independentemente das condi\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A economia da Baixada Fluminense est\u00e1 prestes a ser repaginada com a aprova\u00e7\u00e3o de um novo projeto que viabiliza a constru\u00e7\u00e3o de shopping no Rio de Janeiro<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-26777","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-mix"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26777","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26777"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26777\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26793,"href":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26777\/revisions\/26793"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26777"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26777"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26777"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}