{"id":26978,"date":"2026-01-17T16:01:00","date_gmt":"2026-01-17T19:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/?p=26978"},"modified":"2026-01-10T11:01:23","modified_gmt":"2026-01-10T14:01:23","slug":"cidade-do-interior-gaucho-tem-o-metro-quadrado-mais-barato-do-brasil-para-quem-deseja-alugar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/cidade-do-interior-gaucho-tem-o-metro-quadrado-mais-barato-do-brasil-para-quem-deseja-alugar-um-imovel\/","title":{"rendered":"Cidade do interior ga\u00facho tem o metro quadrado mais barato do Brasil para quem deseja alugar um im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"\n

A cidade de Pelotas, localizada no interior do Rio Grande do Sul, alcan\u00e7ou o primeiro lugar em um levantamento inusitado do mercado imobili\u00e1rio: o do metro quadrado residencial mais barato do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com o \u00cdndice FipeZap, que monitora pre\u00e7os de im\u00f3veis em 56 munic\u00edpios brasileiros, o valor m\u00e9dio em dezembro de 2025 foi de R$ 4.353 por metro quadrado. O estudo \u00e9 elaborado pela Funda\u00e7\u00e3o Instituto de Pesquisas Econ\u00f4micas (Fipe) em parceria com o Grupo OLX Brasil e considera apenas an\u00fancios de apartamentos prontos dispon\u00edveis na internet.<\/p>\n\n\n\n

Interior mant\u00e9m pre\u00e7os mais baixos<\/h2>\n\n\n\n

O resultado confirma a tend\u00eancia observada em edi\u00e7\u00f5es anteriores do levantamento, que aponta as cidades do interior como as respons\u00e1veis por manter os valores m\u00e9dios abaixo da m\u00e9dia nacional.<\/p>\n\n\n\n

Mesmo registrando leve valoriza\u00e7\u00e3o acumulada de 1,58% em 2025, Pelotas permaneceu com o menor pre\u00e7o entre todas as localidades analisadas. Em dezembro, houve queda de 0,74% nos valores anunciados, refor\u00e7ando o comportamento est\u00e1vel do mercado imobili\u00e1rio local ao longo do ano.<\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Ascom \/ Prefeitura de Pelotas<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Porto Alegre tamb\u00e9m abaixo da m\u00e9dia nacional<\/h2>\n\n\n\n

A capital ga\u00facha, Porto Alegre, apresentou pre\u00e7o m\u00e9dio de R$ 7.505 por metro quadrado em dezembro de 2025, abaixo da m\u00e9dia nacional de R$ 9.611. No comparativo mensal, houve queda de 0,20%, enquanto no acumulado do ano o aumento foi de 5,39%.<\/p>\n\n\n\n

Apesar da valoriza\u00e7\u00e3o, Porto Alegre continua distante dos principais mercados imobili\u00e1rios do pa\u00eds, concentrados nas regi\u00f5es Sudeste e Sul.<\/p>\n\n\n\n

Capitais mais caras e contrastes regionais<\/h2>\n\n\n\n

Entre as capitais, Vit\u00f3ria ocupa o topo do ranking com metro quadrado avaliado em R$ 14.108, seguida por Florian\u00f3polis, S\u00e3o Paulo, Curitiba e Rio de Janeiro. Belo Horizonte tamb\u00e9m figura entre as mais caras, com R$ 10.642.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 cidades como Aracaju, Teresina e Natal apresentam valores mais acess\u00edveis. Os dados do FipeZap mostram que as diferen\u00e7as regionais permanecem marcantes, refletindo a desigualdade econ\u00f4mica e o ritmo distinto de crescimento entre as regi\u00f5es brasileiras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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