{"id":29729,"date":"2026-01-25T20:35:00","date_gmt":"2026-01-25T23:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mix.correiodoestado.com.br\/?p=29729"},"modified":"2026-01-23T18:45:19","modified_gmt":"2026-01-23T21:45:19","slug":"novas-regras-impostas-pelo-governo-vao-ajudar-brasileiros-a-comprarem-uma-casa-propria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/novas-regras-impostas-pelo-governo-vao-ajudar-brasileiros-a-comprarem-uma-casa-propria\/","title":{"rendered":"Novas regras impostas pelo Governo v\u00e3o ajudar brasileiros a comprarem uma casa pr\u00f3pria"},"content":{"rendered":"\n

O Governo Federal criou novas regras para os brasileiros beneficiados pelo programa social do Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Durante muitos anos, o foco do programa foi voltado a um perfil espec\u00edfico, de fam\u00edlias de baixa renda que recebiam apartamentos padronizados e sem muita margem para escolhas pessoais.<\/p>\n\n\n\n

No entanto, o programa foi se desenvolvendo em anos mais recentes e passou a aceitar uma amplia\u00e7\u00e3o dos limites de renda. Hoje em dia, fam\u00edlias de classe m\u00e9dia tamb\u00e9m podem aderir ao MCMV, situa\u00e7\u00e3o que fez com que o programa voltasse a ser observado por uma clientela diferente, que enxerga agora uma nova realidade para im\u00f3veis financi\u00e1veis. <\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Ricardo Stuckert\/PR <\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Atualmente, os brasileiros est\u00e3o liberados para financiar im\u00f3veis novos, usados e at\u00e9 mesmo que ainda n\u00e3o sa\u00edram da planta. No entanto, \u00e9 importante ressaltar que tais medidas variam de acordo com a renda familiar, com o valor do im\u00f3vel e com o tipo de opera\u00e7\u00e3o adotada. Em todo o caso, significa uma abertura maior no leque de oportunidades. <\/p>\n\n\n\n

Programa do Governo Federal passa a atender uma nova clientela<\/h2>\n\n\n\n

Neste momento, o Minha Casa, Minha Vida atende a quatro faixas de renda diferentes, seguindo regras, juros e subs\u00eddios distintos. O programa vale desde fam\u00edlias de baixa renda \u00e0 fam\u00edlias de classe m\u00e9dia, mas com um valor limite de at\u00e9 R$ 12 mil por m\u00eas. Por conta dessa maior abertura, o tipo de im\u00f3vel financiado e o custo final do contrato passaram a ser diferentes. <\/p>\n\n\n\n

Seguindo esse modelo de neg\u00f3cio, h\u00e1 novas taxas de juros que n\u00e3o s\u00e3o fixas e que variam de acordo com a renda de cada fam\u00edlia. Muda tamb\u00e9m o perfil do comprador e a regi\u00e3o em que se localiza o im\u00f3vel. No Norte e no Nordeste do Brasil, por exemplo, os juros para a compra de im\u00f3veis s\u00e3o mais baixos na compara\u00e7\u00e3o com o Sul, Sudeste e Centro-Oeste.<\/p>\n\n\n\n

Algumas regras antigas seguem valendo, como n\u00e3o poder j\u00e1 ter um im\u00f3vel no seu nome, n\u00e3o ser funcion\u00e1rio da Caixa Econ\u00f4mica Federal, ter mais de 18 anos e morar no munic\u00edpio em que se quer comprar o im\u00f3vel, entre outros. Essa mudan\u00e7a de perfil pode ajudar a muitos brasileiros a realizarem o sonho de ter uma casa pr\u00f3pria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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