{"id":31835,"date":"2026-02-06T13:36:00","date_gmt":"2026-02-06T16:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/?p=31835"},"modified":"2026-02-06T09:26:50","modified_gmt":"2026-02-06T12:26:50","slug":"cidade-tratada-como-a-nova-dubai-brasileira-pode-suspender-a-construcao-de-grandes-predios-no-entorno-de-parque","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/cidade-tratada-como-a-nova-dubai-brasileira-pode-suspender-a-construcao-de-grandes-predios-no-entorno-de-parque\/","title":{"rendered":"Cidade tratada como a ‘nova Dubai Brasileira’ pode suspender a constru\u00e7\u00e3o de grandes pr\u00e9dios no entorno de parque"},"content":{"rendered":"\n

Localizada no extremo norte do litoral atl\u00e2ntico do estado do Rio Grande do Sul, Torres ganhou prest\u00edgio nacional por abrigar as praias mais bonitas do estado. No entanto, o Minist\u00e9rio P\u00fablico recomendou ao munic\u00edpio a suspens\u00e3o imediata da concess\u00e3o de licen\u00e7as, autoriza\u00e7\u00f5es e aprova\u00e7\u00f5es de projetos de constru\u00e7\u00e3o vertical em duas zonas urban\u00edsticas no entorno do Parque da Guarita.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o MP, a decis\u00e3o tem o objetivo de evitar danos ambientais, paisag\u00edsticos e geol\u00f3gicos irrevers\u00edveis, tendo em vista a aus\u00eancia de limites de altura para edifica\u00e7\u00f5es na Zona 24 (Bairro S\u00e3o Francisco) e do aumento do limite permitido para pr\u00e9dios na Zona 25 (Guarita II). A sugest\u00e3o foi expedida pela promotora de Justi\u00e7a Dinam\u00e1rcia Maciel de Oliveira, titular da 2\u00aa Promotoria de Justi\u00e7a de Torres.<\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Prefeitura de Torres<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Para uma melhor compreens\u00e3o do problema, a Zona 24, conforme a promotora, faz divisa direta com o Parque Estadual da Guarita, cart\u00e3o postal da cidade<\/a>. No entanto, uma reforma recente do Plano Diretor do munic\u00edpio litor\u00e2neo deixou a zona sem limites de altura, enquanto a Zona 25, tamb\u00e9m localizada na \u00e1rea de influ\u00eancia do parque, come\u00e7ou a permitir edifica\u00e7\u00f5es de at\u00e9 15 metros.<\/p>\n\n\n\n

O problema \u00e9 que estudos encabe\u00e7ados pelo Gabinete de Assessoramento T\u00e9cnico (GAT) do Minist\u00e9rio P\u00fablico do Rio Grande do Sul identificaram fragilidades no planejamento e regula\u00e7\u00e3o do uso do solo e a necessidade de aprofundar a avalia\u00e7\u00e3o dos impactos da verticaliza\u00e7\u00e3o. Na an\u00e1lise do MP, a inexist\u00eancia de par\u00e2metros objetivos implica em pr\u00e1ticas desniveladas em fun\u00e7\u00e3o da preserva\u00e7\u00e3o ecol\u00f3gica.<\/p>\n\n\n\n

O que ser\u00e1 feito a seguir?<\/h2>\n\n\n\n

A decis\u00e3o do MPRS estabeleceu um prazo de 10 dias, a contar de 29 de janeiro, para que a Prefeitura de Torres demonstre as provid\u00eancias adotadas. Por\u00e9m, caso nenhuma documenta\u00e7\u00e3o seja apresentada, existe a possibilidade de medidas legais serem tomadas, assim como jur\u00eddicas. Nesse \u00ednterim, o projeto pode ser suspenso at\u00e9 que os par\u00e2metros urban\u00edsticos sejam definidos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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