{"id":33295,"date":"2026-02-19T04:00:00","date_gmt":"2026-02-19T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/?p=33295"},"modified":"2026-02-19T12:34:22","modified_gmt":"2026-02-19T15:34:22","slug":"shopee-separa-r-135-milhoes-para-locar-galpao-de-33-mil-m%c2%b2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/shopee-separa-r-135-milhoes-para-locar-galpao-de-33-mil-m%c2%b2\/","title":{"rendered":"Shopee separa R$ 135 milh\u00f5es para locar galp\u00e3o de 33 mil m\u00b2 no terceiro estado mais competitivo do Brasil e agilizar entregas"},"content":{"rendered":"\n

Reconhecendo a din\u00e2mica consumista em territ\u00f3rio brasileiro, o fundo imobili\u00e1rio TRXF11 (TRX Real Estate) anunciou a aquisi\u00e7\u00e3o e o desenvolvimento de um galp\u00e3o log\u00edstico built to suit (BTS). A \u00e1rea foi locada \u00e0 Shopee<\/a>, em Londrina (PR), em uma opera\u00e7\u00e3o que custou R$ 135,5 milh\u00f5es. O objetivo da empresa asi\u00e1tica \u00e9 priorizar o com\u00e9rcio eletr\u00f4nico na regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Para uma melhor compreens\u00e3o da import\u00e2ncia do neg\u00f3cio, a transa\u00e7\u00e3o estima renda m\u00ednima garantida de 9,5% ao ano sobre o capital desembolsado durante o per\u00edodo de desenvolvimento, at\u00e9 o in\u00edcio do pagamento dos alugu\u00e9is. Posteriormente \u00e0 entrega do galp\u00e3o e in\u00edcio da loca\u00e7\u00e3o, os valores ser\u00e3o reajustados pelo \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor (IPCA).<\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Divulga\u00e7\u00e3o\/Shopee<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

De acordo com as informa\u00e7\u00f5es preliminares, o estabelecimento ser\u00e1 erguido em uma \u00e1rea de 99.118 m\u00b2, contando com 33.007,07 m\u00b2 de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL). Embora o empreendimento tenha empolgado os consumidores, a previs\u00e3o \u00e9 de que a conclus\u00e3o das obras ocorra em julho de 2027, quando se inicia o prazo contratual de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA opera\u00e7\u00e3o refor\u00e7a nossa estrat\u00e9gia de crescimento com disciplina de capital e foco em ativos que combinem qualidade construtiva, localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica e contratos robustos. O objetivo \u00e9 ampliar a previsibilidade de receita e gerar valor no longo prazo aos cotistas\u201d, afirmou o s\u00f3cio e gestor da TRX Investimentos, Gabriel Barbosa.<\/p>\n\n\n\n

Shopee renova parceria<\/h2>\n\n\n