{"id":35570,"date":"2026-03-06T05:45:00","date_gmt":"2026-03-06T08:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mix.correiodoestado.com.br\/?p=35570"},"modified":"2026-03-05T16:51:29","modified_gmt":"2026-03-05T19:51:29","slug":"imoveis-sem-uso-passarao-a-ser-ocupados-pelo-governo-quando-proprietario-nao-for-localizado-nesta-cidade-brasileira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/imoveis-sem-uso-passarao-a-ser-ocupados-pelo-governo-quando-proprietario-nao-for-localizado-nesta-cidade-brasileira\/","title":{"rendered":"Im\u00f3veis sem uso passar\u00e3o a ser ocupados pelo governo quando propriet\u00e1rio n\u00e3o for localizado nesta cidade brasileira"},"content":{"rendered":"\n

A cria\u00e7\u00e3o de um cadastro para mapear im\u00f3veis abandonados na cidade de Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, foi aprovada pela C\u00e2mara Municipal em fevereiro. O projeto institui o Cadastro Municipal de Im\u00f3veis Abandonados (CMIA), que coloca regras para interven\u00e7\u00e3o e uso social provis\u00f3rio de propriedades que estejam sem fun\u00e7\u00e3o social e representem risco \u00e0 coletividade. A proposta \u00e9 de autoria do vereador Marcos Felipi (Cidadania).<\/p>\n\n\n\n

O objetivo da nova legisla\u00e7\u00e3o \u00e9 permitir que o munic\u00edpio identifique, registre e acompanhe im\u00f3veis urbanos que estejam abandonados ou em estado de deteriora\u00e7\u00e3o. Esses locais muitas vezes se tornam foco de problemas como inseguran\u00e7a, riscos estruturais, prolifera\u00e7\u00e3o de pragas e degrada\u00e7\u00e3o urbana.<\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Alex Rocha\/PMPA<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Pelo projeto, um im\u00f3vel poder\u00e1 ser classificado como abandonado quando apresentar sinais claros de falta de manuten\u00e7\u00e3o ou riscos \u00e0 estrutura. A legisla\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m considera crit\u00e9rios como presen\u00e7a de vetores de doen\u00e7as, ocupa\u00e7\u00e3o irregular, aus\u00eancia de moradores por pelo menos 12 meses e ac\u00famulo de d\u00edvidas de IPTU por mais de cinco anos.<\/p>\n\n\n\n

Cidade brasileira cria regra para im\u00f3veis largados<\/h2>\n\n\n\n

Outro ponto previsto \u00e9 a situa\u00e7\u00e3o em que o propriet\u00e1rio n\u00e3o \u00e9 identificado ou n\u00e3o pode ser localizado. Nesses casos, a Prefeitura dever\u00e1 realizar ao menos tr\u00eas tentativas formais de notifica\u00e7\u00e3o. Caso n\u00e3o haja resposta ou manifesta\u00e7\u00e3o do respons\u00e1vel, o im\u00f3vel poder\u00e1 ser inclu\u00eddo oficialmente no cadastro municipal.<\/p>\n\n\n\n

A nova norma tamb\u00e9m autoriza a Prefeitura de Porto Alegre a declarar utilidade p\u00fablica do im\u00f3vel em situa\u00e7\u00f5es espec\u00edficas. Ap\u00f3s o in\u00edcio de um processo de desapropria\u00e7\u00e3o, o munic\u00edpio poder\u00e1 executar a\u00e7\u00f5es como limpeza, cercamento, controle de pragas e medidas preventivas contra inc\u00eandios, al\u00e9m de interven\u00e7\u00f5es provis\u00f3rias de interesse coletivo, preservando a estrutura e o direito de eventual retomada pelo propriet\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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