{"id":3654,"date":"2025-08-02T17:30:00","date_gmt":"2025-08-02T20:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/?p=3654"},"modified":"2025-07-31T17:33:24","modified_gmt":"2025-07-31T20:33:24","slug":"se-essa-moda-pega-no-brasil-proprietarios-nao-poderao-mais-alugar-suas-casas-sem-permissao-dos-vizinhos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/se-essa-moda-pega-no-brasil-proprietarios-nao-poderao-mais-alugar-suas-casas-sem-permissao-dos-vizinhos\/","title":{"rendered":"Se essa moda pega no Brasil, propriet\u00e1rios n\u00e3o poder\u00e3o mais alugar suas casas sem permiss\u00e3o dos vizinhos"},"content":{"rendered":"\n

No Brasil, todo e qualquer propriet\u00e1rio pode alugar um im\u00f3vel <\/a>de sua posse sem que haja a interfer\u00eancia de terceiros. Por\u00e9m, a Espanha decidiu revolucionar a forma de construir novas rela\u00e7\u00f5es interpessoais em uma mesma comunidade. Isso porque, a partir deste ano, o governo de Pedro S\u00e1nchez est\u00e1 buscando reduzir os alugu\u00e9is de curto prazo para promover o desenvolvimento residencial e garantir o acesso \u00e0 moradia permanente.<\/p>\n\n\n\n

Adquirir uma casa pr\u00f3pria n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 um problema no Brasil, como na Espanha tamb\u00e9m. Reunir muni\u00e7\u00e3o financeira para financiar ou comprar um im\u00f3vel passou a ser uma grande dor de cabe\u00e7a para a gera\u00e7\u00e3o mais jovem no pa\u00eds europeu. Sobretudo. a situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica tem evidenciado um caos coletivo, ligando o sinal de alerta das imobili\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n

Os valores dos im\u00f3veis escalonaram, tornando a compra ainda mais indispon\u00edvel para o bolso da maioria das pessoas. Nesse \u00ednterim, o Governo da Espanha decidiu potencializar o problema ao exigir que alugueis somente sejam sacramentados com o aval dos vizinhos. A Lei Org\u00e2nica 1\/2025, estabelece que uma habita\u00e7\u00e3o n\u00e3o pode ser utilizada para arrendamento tur\u00edstico\u00a0sem o consentimento expresso do condom\u00ednio, que deve aprov\u00e1-lo com maioria qualificada de\u00a0tr\u00eas quintos\u00a0dos propriet\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Apesar da movimenta\u00e7\u00e3o dr\u00e1stica estar fora de cogita\u00e7\u00e3o no Brasil, a imposi\u00e7\u00e3o pode trazer uma seguran\u00e7a ainda maior para os inquilinos locais e contratantes. Isso porque os moradores ter\u00e3o maior poder de decis\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o\u00a0aos alugu\u00e9is de curta dura\u00e7\u00e3o. Assim, a ideia \u00e9 reduzir os problemas de\u00a0turismo excessivo, ru\u00eddo e escassez de moradias para os residentes.<\/p>\n\n\n\n

Alugueis o Brasil tomam propor\u00e7\u00f5es astron\u00f4micas<\/h2>\n\n\n\n

Embora adquirir um casa nova seja o sonho da maioria dos brasileiros, a fa\u00e7anha est\u00e1 longe de ser uma realidade. Isso porque tem sido mais vi\u00e1vel alugar um im\u00f3vel que passar a vida toda reunindo dinheiro para comprar um lugar. O problema \u00e9 que o pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel residencial no pa\u00eds subiu 13,5% em 2024, de acordo com o \u00cdndice FipeZap. <\/p>\n\n\n\n

Nesse \u00ednterim, o valor do metro quadrado (m\u00b2) alcan\u00e7ou R$ 48,12, superando a infla\u00e7\u00e3o oficial, calculada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE). Para se ter uma no\u00e7\u00e3o da realidade do Brasil, a alta \u00e9 quase o triplo do \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA), que acumulou 4,83% em 2024. Al\u00e9m disso, \u00e9 o dobro do \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado (IGP-M), da Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas (FGV).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pa\u00eds da Europa toma medida dr\u00e1stica diante do alto n\u00edvel da procura por alugu\u00e9is nas cidades e pode servir de exemplo para o Brasil <\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3654","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-mix"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3654","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3654"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3654\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4001,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3654\/revisions\/4001"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3654"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3654"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3654"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}