A cidade de Fortaleza, capital do Cear\u00e1, liderou o lan\u00e7amento de im\u00f3veis de luxo e super luxo na Regi\u00e3o Nordeste em 2025 com 698 unidades, n\u00famero 53,7% maior do que o registrado em Recife, 2\u00aa colocada, com 454 unidades. O levantamento \u00e9 do Mercado Imobili\u00e1rio da Regi\u00e3o Nordeste \u2013 4\u00ba trimestre\/2025, realizado pela Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, que define o segmento por im\u00f3veis a partir de R$ 2.000.001.<\/p>\n\n\n\n
No Cear\u00e1, em 2024, foram registradas 331 unidades dispon\u00edveis nesse segmento, consolidando o estado como l\u00edder regional. No Nordeste, a oferta total foi de 407 unidades, enquanto a Bahia aparece em 2\u00ba lugar em 2025, com apenas 30 im\u00f3veis super luxo, aproximadamente 91% menor do que a registrada no estado. Vale destacar que, em Fortaleza, h\u00e1 cerca de 20 praias e mais de 50 na regi\u00e3o metropolitana como um todo.<\/p>\n\n\n\n Para o s\u00f3cio-consultor da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, Guilherme Werner, o destaque de Fortaleza se deve a fatores hist\u00f3ricos e econ\u00f4micos. \u201c\u00c9 um mercado com muitos players, que combina incorpora\u00e7\u00e3o e pre\u00e7os de custo, al\u00e9m de ser a maior economia e capital do Nordeste, com popula\u00e7\u00e3o superior \u00e0 de Salvador. Isso gera uma concentra\u00e7\u00e3o maior de fam\u00edlias de alta renda\u201d, explica o especialista.<\/p>\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/40209528585_7c458c74a6_o-1024x613.webp\")