{"id":4687,"date":"2025-08-10T13:00:00","date_gmt":"2025-08-10T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/?p=4687"},"modified":"2025-08-07T20:28:29","modified_gmt":"2025-08-07T23:28:29","slug":"quanto-custa-construir-uma-casa-com-3-quartos-no-brasil-em-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/quanto-custa-construir-uma-casa-com-3-quartos-no-brasil-em-2025\/","title":{"rendered":"Quanto custa construir uma casa com 3 quartos no Brasil em 2025"},"content":{"rendered":"\n<p>Adquirir um im\u00f3vel pr\u00f3prio passou a ser um grande desafio para muitos brasileiros, tendo em vista o aumento das taxas e encargos dos im\u00f3veis. Por outro lado, uma solu\u00e7\u00e3o mais rent\u00e1vel ficou sob responsabilidade da compra de terreno para a constru\u00e7\u00e3o integral da casa. Mas afinal, quanto custa erguer uma resid\u00eancia com tr\u00eas quartos em 2025? <\/p>\n\n\n\n<p>A verdade \u00e9 que n\u00e3o h\u00e1 uma resposta precisa para a pergunta, haja vista v\u00e1rios fatores que podem reduzir as despesas ou aument\u00e1-las. A oscila\u00e7\u00e3o dos valores est\u00e1 diretamente ligada \u00e0 regi\u00e3o escolhida, os materiais adquiridos e at\u00e9 mesmo a metragem da \u00e1rea. Por\u00e9m, dados atualizados indicam ser poss\u00edvel erguer um im\u00f3vel do zero por R$ 217 mil em um espa\u00e7o de 120 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p>A t\u00edtulo de curiosidade, cada regi\u00e3o do <a href=\"https:\/\/correiodoestado.com.br\/mix\/lei-de-cota-para-trans-acaba-de-ser-aprovada\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Brasil <\/a>possui um Custo Unit\u00e1rio B\u00e1sico de Constru\u00e7\u00e3o (CUB\/m\u00b2). Devido a alta demanda de empregos e economia ascendente, o Sudeste \u00e9 o lugar que a m\u00e9dia se destaca dentre as demais, contabilizando R$\u202f2.850\/m\u00b2. Em contrapartida, o Nordeste desprende apenas R$\u202f2.380\/m\u00b2. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Confira os valores por regi\u00e3o (CUB\/m\u00b2 \u2013 m\u00e9dia regional, abril 2025):<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Sudeste<\/strong>: R$\u202f2.850\/m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sul<\/strong>: R$\u202f2.700\/m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Centro-Oeste<\/strong>: R$\u202f2.620\/m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Norte<\/strong>: R$\u202f2.450\/m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nordeste<\/strong>: R$\u202f2.380\/m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Quando a ponta da caneta assume o controle, fica claro que construir uma casa no Nordeste torna-se mais econ\u00f4mico do que em qualquer outra regi\u00e3o do pa\u00eds. Isso porque, enquanto no Sudeste a despesa \u00e9 de R$ 342 mil, a \u00e1rea que contempla nove estados litor\u00e2neos desprende somente R$ 285 mil.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Padr\u00e3o da casa a ser constru\u00edda \u00e9 o diferencial<\/h2>\n\n\n\n<p>Ainda que os c\u00e1lculos tenham sido feitos se baseando apenas na regi\u00e3o do im\u00f3vel, \u00e9 v\u00e1lido destacar que o fator crucial fica a cargo do padr\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o. Para aqueles que desejam desprender menor muni\u00e7\u00e3o financeira, a melhor escolha \u00e9 o padr\u00e3o econ\u00f4mico\/popular. Mas por qual motivo?<\/p>\n\n\n\n<p>A op\u00e7\u00e3o mencionada diz respeito ao padr\u00e3o mais b\u00e1sico, puxando para o lado da funcionalidade, utilizando materiais mais simples e com menos detalhes de acabamento.\u00a0Em contrapartida, o padr\u00e3o m\u00e9dio apresenta algumas melhorias em materiais e acabamentos, enquanto o alto padr\u00e3o desprende investimentos em projetos arquitet\u00f4nicos, materiais nobres, tecnologias de ponta e servi\u00e7os exclusivos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><strong>E quais s\u00e3o os valores de cada padr\u00e3o?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Padr\u00e3o econ\u00f4mico\/popular<\/strong>: R$\u202f1.800 a R$\u202f2.200\/m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Padr\u00e3o m\u00e9dio<\/strong>: R$\u202f2.200 a R$\u202f3.500\/m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Alto padr\u00e3o<\/strong>: R$\u202f3.500 a R$\u202f6.000\/m\u00b2 (ou mais)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Assim, uma casa de 120 m\u00b2 pode custar:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Econ\u00f4mico<\/strong>: R$\u202f216 mil a R$\u202f264 mil<\/li>\n\n\n\n<li><strong>M\u00e9dio<\/strong>: R$\u202f264 mil a R$\u202f420 mil<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Alto padr\u00e3o<\/strong>: R$\u202f420 mil a R$\u202f720 mil<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Embora o manual tenha detalhado o poder aquisitivo para cada empreendimento, \u00e9 v\u00e1lido ressaltar alguns pontos importantes. Os gastos com projeto, licenciamento, funda\u00e7\u00f5es espec\u00edficas e paisagismo, por exemplo, n\u00e3o est\u00e3o inclu\u00eddos nas m\u00e9dias e podem representar um acr\u00e9scimo significativo ao custo final.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adquirir um im\u00f3vel pr\u00f3prio passou a ser um grande desafio para muitos brasileiros e a solu\u00e7\u00e3o encontrada por ser construir uma casa do zero. Mas por qual valor?<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4687","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-mix"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4687","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4687"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4687\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4899,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4687\/revisions\/4899"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4687"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4687"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4687"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}