{"id":9308,"date":"2025-09-09T20:56:00","date_gmt":"2025-09-09T23:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/?p=9308"},"modified":"2025-09-08T23:16:51","modified_gmt":"2025-09-09T02:16:51","slug":"predio-com-apartamentos-de-r-9-milhoes-foi-comprado-para-ser-demolido-em-praia-de-sc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correiodoestado.audiencelabs.com.br\/predio-com-apartamentos-de-r-9-milhoes-foi-comprado-para-ser-demolido-em-praia-de-sc\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9dio com apartamentos de R$ 9 milh\u00f5es foi comprado para ser demolido em praia de SC"},"content":{"rendered":"\n

Em 2024, Balne\u00e1rio Cambori\u00fa voltou a chamar aten\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio nacional com a compra integral do edif\u00edcio Ivo Agostinho Roveda, localizado na Barra Sul, uma das \u00e1reas mais valorizadas do pa\u00eds. <\/p>\n\n\n\n

O pr\u00e9dio, que abrigava apartamentos avaliados entre R$ 4,5 milh\u00f5es e R$ 9 milh\u00f5es, foi adquirido pela construtora Embraed. A empresa confirmou oficialmente a transa\u00e7\u00e3o e anunciou que o edif\u00edcio ser\u00e1 demolido para dar espa\u00e7o a um novo projeto imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

O empreendimento, entregue em 2000 e modernizado posteriormente, possu\u00eda \u00e1reas de lazer como piscina, academia, sauna e sal\u00e3o de festas. Apesar disso, a valoriza\u00e7\u00e3o constante da Avenida Atl\u00e2ntica e a escassez de terrenos dispon\u00edveis tornaram comum a substitui\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o por novos arranha-c\u00e9us.<\/p>\n\n\n\n

A construtora, que j\u00e1 detinha um terreno vizinho, poder\u00e1 agora ampliar o potencial construtivo do espa\u00e7o ao incorporar a \u00e1rea do pr\u00e9dio adquirido. Com isso, h\u00e1 a possibilidade de erguer um arranha-c\u00e9u de maior altura e n\u00famero de unidades, aumentando a oferta de apartamentos de luxo.<\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: EGD Filmes<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

A l\u00f3gica por tr\u00e1s da demoli\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

Os detalhes do futuro lan\u00e7amento ainda n\u00e3o foram divulgados, mas o neg\u00f3cio \u00e9 considerado multimilion\u00e1rio. At\u00e9 pouco tempo, o edif\u00edcio oferecia apartamentos com valores de loca\u00e7\u00e3o que chegavam a R$ 16 mil por m\u00eas. <\/p>\n\n\n\n

No entanto, a possibilidade de construir um novo arranha-c\u00e9u em uma das regi\u00f5es mais caras do Brasil apresenta maior retorno financeiro do que a manuten\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio j\u00e1 existente.<\/p>\n\n\n\n

A demoli\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m representa um marco urban\u00edstico para a cidade, pois o Ivo Agostinho Roveda era o edif\u00edcio mais alto j\u00e1 registrado na Avenida Atl\u00e2ntica. Casos semelhantes j\u00e1 ocorreram na regi\u00e3o, como a derrubada do Hotel Vila do Mar, substitu\u00eddo por um projeto da construtora FG. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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