Apartamentos pequenos têm o tamanho exato do sonho de milhões de brasileiros, e com prestações que podem ser mais baratas do que um aluguel. A partir de janeiro, a Caixa Econômica Federal cobra juros menores para famílias com renda mensal de até R$ 1.875. A taxa caiu de 6% para 5% ao ano.
Quem ganha de R$ 1.875 até R$ 2 mil também tem direito a financiamento com juros mais baratos. O valor baixou de 8,16% para 7,16% ao ano.
Não é qualquer imóvel que pode ser comprado com os juros mais baratos. A Caixa só libera financiamentos que comprometam no máximo 30% da renda com a prestação da casa própria. Isso significa que o valor financiado para quem ganha pouco mais de R$ 1.800 não pode ultrapassar R$ 68 mil.
O economista José Dutra Vieira Sobrinho fez os cálculos de quanto o comprador pode economizar ao final do contrato. Para um financiamento de R$ 68 mil em 25 anos com juros de 5%, a prestação seria de R$ 510,23; o custa final do empréstimo seria de cerca de R$ 110 mil. É bom lembrar que sobre o financiamento incidem outras taxas, como o seguro obrigatório e a TR, que é a Taxa Referencial; segundo o economista José Dutra Sobrinho, a TR tem registrado valores baixos, de cerca de 2% ao ano.
Com informações do G1
