Com mais seis loteamentos em preparação para lançamento nos próximos meses, a região oeste de Dourados (MS) se consolida como a número 1 em expansão imobiliária. São mais 5.753 lotes, de tamanhos a partir de 200 m² até 360 m². Esses novos residências serão suficientes para abrigar uma população de quase 20 mil pessoas, utilizando uma média 3 pessoas por habitação.
Mesmo com o país enfrentando uma forte crise econômica, em Dourados os negócios imobiliários continuam aquecidos. Um dos novos bairros a serem lançados em breve é o Jardim Cristhais II, com 457 lotes, localizado entre o Jardim Cristhais I e o Anel Viário Norte. Será aberto inclusive um novo acesso pela Avenida Guaicurus.
O empresário Cláudio Iguma, da Imobiliária Continental, de Dourados, conta que mesmo antes do lançamento já há um número grande de consulta de pessoas interessadas na aquisição de lotes do Cristhais II. O Cristhais I, ao lado da Guaicurus, com 500 lotes, lançado no ano passado já está todo vendido e em construção de moradias.
Será um loteamento de padrão médio-alto, com lotes de 300 m², com asfalto, galerias de água pluvial e pontos de ligação de água, energia e esgoto em cada lote. Os lotes podem ser financiados. “A procura por terreno continua aquecida em Dourados. Nossa cidade é um grande centro educacional, médico e comercial”, afirma Cláudio Iguma. “Dourados continua em forte expansão econômica”, acrescenta o empresário.
A São Bento Incorporadora lança em julho o loteamento Cidade Jardim I, com 1.749 lotes, com tamanhos a partir de 200 m². Numa outra etapa a empresa lançará o Cidade Jardim II, com a mesma quantidade de lotes do primeiro. A primeira etapa já está aprovada na Prefeitura e a segunda encontra-se em tramitação. Os loteamentos ficam na região do Clube Indaiá, próximo ao Condomínio Moradas Dourados, construído pela Rodobens.
O Cidade Jardim também tem toda a infraestrutura urbana. Os lotes podem ser financiados em 144 parcelas, com 10% de entrada. A segunda etapa será uma continuidade da primeira com e no mesmo sistema. A São Bento é uma empresa de Naviraí que iniciou os investimentos em Dourados com o loteamento de alto padrão Green Ville, em frente a Embrapa no ano passado.
