Após a valorização de 166% no preço das terras em decorrência da instalação das unidades da Fibria e Celulose, o valor de áreas em Três Lagoas está estabilizado. O presidente do Sindicato Rural de Três Lagoas, Marco Garcia cita como exemplo o Valor da Terra Nua (VTN), base para pagamento de impostos. Em uma década, o VTN saltou de R$ 1,2 mil e R$ 1,5 mil o hectare para R$ 4 mil, aproximadamente. Atualmente, o valor do alqueire para a venda pode variar de R$ 15 mil a R$ 30 mil (R$ 6 mil a R$ 12 mil, em hectares) dependendo da localização e das benfeitorias na propriedade. Esta média não deve ser impactada pelo processo de ampliação das fábricas de celulose.
“Nenhuma das duas [Fibria e Eldorado] está comprando terras. Todas estão arrendando ou fazendo parcerias com os produtores da região. A Fibria, que tinha um grande volume de terras no município, vendeu terras [210 mil hectares] para a Parkia em um contrato de fornecimento da madeira. Elas querem parceiros de longo prazo”, afirmou.
(*) A reportagem, de Renata Prandini, está na edição de hoje do jornal Correio do Estado.
