A empresa de imóveis, autuada por publicidade enganosa nesta terça-feira (3), utilizava jovens para atrair consumidores pela internet.
Ao todo 10 funcionários de 18 a 25 anos estão sendo investigados por postarem anúncios imobiliários, muitas vezes no próprio perfil pessoal, para atrair clientes para a companhia.
A fiscalização foi feita na ação consulta da Superintendência para a Orientação e Defesa do Consumidor (Procon/MS) e Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI-MS).
A ação apanhou os fraudadores no exato momento em que o grupo fechava mais um golpe.
De acordo com o Creci-MS, muitos jovens são atraídos para empregos parecidos por acreditarem na índole dos representantes das empresas.
“Não podemos afirmar que todos os jovens não sabiam o que estavam fazendo, isso a polícia vai investigar. Mas muitos estão em um primeiro emprego, são ingênuos e acabam até participando de crimes sem saber.”, pontua.
Durante operação, três pessoas foram encaminhadas à delegacia para investigação por associação criminosa e quatro autuadas por exercício ilegal da profissão.
O presidente do Conselho, Eli Rodrigues, ressalta a importância dos jovens estarem atentos a propostas que não correspondam com a ofertada no mercado imobiliário. Ele alerta para que todos não fechem negócios antes de conferir se a pessoa corretora está credenciada no Creci-Ms.
“Mais uma vez a ação conjunta foi produtiva. A nossa intenção não é punir as pessoas, mas sim evitar que a população seja lesada. Reforçamos novamente que ao fazer a aquisição de um imóvel ou qualquer transação imobiliária é preciso verificar se a pessoa é corretora de imóveis e tem inscrição no conselho”, evidencia.
O caso está classificado como estelionato ou fraude. O termo jurídico significa induzir alguém a uma falsa concepção de algo com intuito de obter vantagem ilícita para si ou para outros.
De acordo com a Secretaria de Estado de Justiça e Segurança Pública (SEJUSP) o estado e Mato Grosso do Sul registrou até o dia 25 de abril, 3.493 denúncias de fraude categorizadas como estelionato, 1.357 apenas na Capital.
A fraude
A corretora de imóveis usava os funcionários para enganar, através de anúncios nas redes socais, possíveis interessados na compra de um imóvel. A companhia oferecia valores especiais de entrada e financiamentos abaixo do valor cobrado no mercado.
Os anúncios eram feitos também pela conta pessoal dos funcionários, o que trazia mais credibilidade ao negócio.
A fraude se instituía no momento em que a vítima comprava o imóvel, com um valor significativo de entrada e negociação do restante. Entretanto, ao adquirir o bem, a corretora abria um consórcio no nome da contratante.
Durante a fiscalização o Creci e Procon-MS flagraram um casal prestes a fechar acordo com a empresa. Eles pagariam R$ 9 mil em dinheiro para dar entrada do imóvel.
O casal foi atraído por um anúncio de uma casa nas redes sociais, mas no local foram informados que seria um financiamento de R$ 200 mil, liberado em até 30 dias mediante a entrada de R$ 9,5 mil. Os dois pagariam o restante em 266 parcelas.
Os agentes fiscalizadores constataram que o estabelecimento não tinha autorização para venda de imóveis, visto concedido pelo Banco Central.
O conselho Regional de Corretores de Imóveis fiscalizou outras empresas do ramo imobiliário, encaminhou duas para delegacia e autuou nove por exercício ilegal da profissão.
Histórico
A empresa recebeu uma notificação do Creci no dia 13 de abril, no pedido ela deveria apresentar os documentos que comprovassem o exercício legal da profissão. A prestação de contas não foi cumprida. No mesmo dia duas pessoas foram presas e soltas após o pagamento da fiança.
13 dias depois, no dia 26 de abril os agentes foram até o local e efetuaram o isolamento do local. Na ocasião, quatro suspeitos foram autuados por exercício ilegal da profissão e três encaminhados à delegacia para investigação de associação criminosa.
