A Caixa Econômica Federal registrou aumento de quase 100% em sua carteira de crédito com garantia de imóvel. De acordo com o banco, em 25 de outubro deste ano, o Crédito Aporte alcançou o valor recorde de R$ 4 bilhões de saldo, o que representa aproximadamente o dobro do registrado em dezembro de 2011, R$ 2,07 bilhões.
O Crédito Aporte, conhecido no mercado como home equity ou refinanciamento de imóveis, é oferecido a pessoas físicas, sem destinação específica, com garantia real de imóvel.
De acordo com a instituição, o refinanciamento de imóveis tem se apresentado como uma alternativa de crédito para empreendedores, sócios de empresas e profissionais liberais. Esse segmento, cuja renda não está atrelada ao salário formal, vê na operação uma forma de obter prazos mais longos e taxas reduzidas.
Para ter acesso ao Crédito Aporte Caixa, o cliente precisa ter um terreno, um imóvel comercial ou residencial urbano, ou mesmo um imóvel rural que possa ser apresentado como garantia (alienação fiduciária). Para financiamentos até R$ 200 mil, o carnê do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) pode ser usado para comprovar o valor do imóvel, simplificando o processo de contratação. O prazo máximo é 360 meses, e a taxa mínima é 0,98% mais Taxa Referencial (TR).
