O Conselho Monetário Nacional (CMN) decidiu elevar nesta segunda-feira (30) o valor do imóvel que pode ser financiado dentro das regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), ou seja, com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) - modalidade de crédito que conta com juros mais baratos - informou o Banco Central.
O limite subirá de R$ 500 mil para R$ 750 mil para São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal a partir desta terça-feira (1). Para os demais estados, o limite de financiamento será elevado para até R$ 650 mil.
Segundo as novas regras, o valor do financiamento não poderá ser superior a 80% do valor de avaliação do imóvel. Para financiamentos que prevejam a utilização do Sistema de Amortização Constante (SAC), esse percentual poderá atingir 90% do valor de avaliação, informou o Banco Central.
"O limite de R$ 500 mil estava vigente desde 2009. De lá para cá, a gente teve inflação.. o IGP-M, por exemplo, subiu 27,84% e o IPC da Fipe avançou 23,72%. O setor de construção civil está pedindo isso há mais de dois anos, e as instituições financeiras também. Estavam falando que imóveis não se conseguem mais financiar", declarou o chefe-adjunto do Departamento de Normas do BC, Julio Carneiro.
A última vez que o limite de imóvel que pode ser financiado dentro das regras do SFH subiu foi em abril de 2009, ou seja, há mais de quatro anos. Naquele momento, o valor subiu de R$ 350 mil para até R$ 500 mil.
Segundo apurou o G1, o objetivo do governo com a medida é estimular a economia.
No final do ano passado, o presidente em exercício do Conselho Curador do FGTS, o assessor especial do Ministério do Trabalho Luiz Fernando Emediato, já tinha afirmado que não via problema em um aumento no valor do imóvel a ser financiado dentro das regras do SFH de R$ 500 mil para R$ 750 mil. Na ocasião, entretanto, ele explicou que a decisão caberia ao CMN.
