A Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú, contrasta com a orla central da cidade, onde arranha-céus dominam o horizonte. O local se mantém preservado graças às restrições urbanísticas, que permitem construções de no máximo três pavimentos. Essa limitação garante a manutenção da paisagem natural e confere um ar de exclusividade, tornando a região especialmente atraente para investidores de alto padrão.
O equilíbrio entre a ocupação humana e a preservação ambiental é reforçado por monitoramentos constantes da qualidade da água, da balneabilidade e dos impactos no ecossistema. Essa gestão cuidadosa contribui para que o Estaleiro seja visto como uma área rara, onde o contato com a natureza prevalece sobre a verticalização típica da cidade.
Refúgio de alto padrão e valorização imobiliária
Apesar da atmosfera rústica, a região oferece serviços básicos e empreendimentos planejados para atender a um público seleto. Poucos projetos imobiliários são autorizados, e todos seguem padrões de luxo.
Um exemplo é o condomínio Sarayu, previsto para 2026, que contará com apenas 36 apartamentos em um terreno de quase quatro mil metros quadrados, preservando cerca de 40% da vegetação nativa.
O preço médio das unidades gira em torno de R$ 3,5 milhões, refletindo não apenas o padrão construtivo, mas também a exclusividade da localização. Especialistas apontam que o valor do metro quadrado tende a se valorizar ainda mais nos próximos anos, consolidando o Estaleiro como um dos endereços mais cobiçados do litoral catarinense.
Além do potencial econômico, as praias do Estaleiro e do Estaleirinho foram pré-aprovadas para a renovação do Programa Bandeira Azul, certificação internacional que atesta a qualidade ambiental e de gestão.
