A Caixa Econômica Federal voltou a permitir que clientes contratem mais de um financiamento imobiliário utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
A medida, que estava suspensa desde novembro de 2024, passa a vigorar novamente em dezembro de 2025, atendendo à demanda do mercado e ampliando oportunidades tanto para famílias quanto para investidores que buscam adquirir novos imóveis ou ampliar seus patrimônios.
Entre novembro de 2024 e dezembro de 2025, clientes que já possuíam um financiamento ativo, incluindo cônjuges, não podiam contratar outro crédito imobiliário no banco. Com a retomada da regra anterior, essa limitação deixa de existir.
O financiamento pelo SBPE oferece saldo devedor atualizado pela TR, taxas de juros efetivas a partir de 10,99% ao ano e prazo de pagamento de até 420 meses, permitindo flexibilidade e planejamento financeiro aos beneficiários.
Medidas para facilitar o acesso à moradia
A retomada do financiamento múltiplo integra um conjunto de ações da Caixa voltadas a estimular o setor da construção civil e facilitar o acesso à moradia. Entre essas iniciativas está a elevação do teto do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que passou de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, permitindo que imóveis de maior valor também sejam financiados dentro das condições do programa.
A instituição aumentou a cota de financiamento para até 80% na modalidade SAC e 70% na Price, e também oferece linha de crédito do programa Reforma Casa Brasil para melhorias em imóveis.
Com isso, a Caixa destina R$ 10 bilhões em recursos próprios do SBPE para famílias com renda acima de R$ 9,6 mil, além de R$ 30 bilhões do Fundo Social para pessoas com renda até esse limite.
