Balneário Camboriú, frequentemente chamada de “Dubai Brasileira”, lidera o ranking das cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil. Segundo o Índice FipeZap de fevereiro de 2025, o preço médio da cidade atingiu R$ 14.206 por metro quadrado.
Itapema aparece em seguida, com R$ 13.735, superando grandes centros como São Paulo. A capital paulista ficou na sexta posição, com preço médio de R$ 11.472 por metro quadrado.
A valorização imobiliária na região é impulsionada não apenas pelo preço elevado, mas também pelos arranha-céus que marcam a orla de Balneário Camboriú. O Yachthouse Residence Club, por exemplo, é um dos maiores prédios da América Latina e simboliza a verticalização intensa do município.
Valorização e crescimento no mercado imobiliário
O aumento dos preços médios de venda de imóveis residenciais em fevereiro de 2025 foi de 0,68%, superior ao registrado em janeiro (+0,59%). Entre as 56 cidades acompanhadas pelo índice, 52 apresentaram alta, incluindo 21 das 22 capitais brasileiras.
Além de Balneário Camboriú e Itapema, Florianópolis e Itajaí também se destacam. Florianópolis registrou preço médio de R$ 11.971 por metro quadrado, enquanto Itajaí alcançou R$ 12.192.
A capital capixaba, Vitória, ficou entre as cidades catarinenses no ranking, ocupando a terceira posição com R$ 12.781 por metro quadrado. O preço médio nacional foi de R$ 9.130, mostrando que essas cidades estão bem acima da média do país.
O segmento de imóveis com um dormitório liderou a valorização, com aumento de 9,44% nos últimos 12 meses, enquanto unidades maiores, com quatro ou mais dormitórios, registraram variação menor, de 6,15%.
