Construir uma casa é um dos maiores investimentos que uma família brasileira pode fazer. O custo para erguer uma residência com três quartos, piscina e garagem para dois carros varia conforme a localização, o padrão de acabamento e o tamanho do imóvel. Este tipo de projeto pode ser adaptado a diferentes orçamentos, mas a realização do sonho da casa própria requer um planejamento cuidadoso.
Atualmente, o custo médio de construção residencial no Brasil varia entre R$ 1.800 e R$ 2.800 por metro quadrado. Essa variação é influenciada pela região e pelo padrão da obra. Em cidades do Sudeste e do Sul, os preços costumam ser mais altos.
Para uma casa de 90 a 120 m², que é o tamanho comum para projetos com três dormitórios e garagem dupla, o investimento pode oscilar entre R$ 225 mil e R$ 350 mil, considerando um padrão médio com acabamentos confortáveis e materiais de qualidade.
Projetos de alto padrão
Para projetos de alto padrão, que incluem áreas maiores e detalhes arquitetônicos elaborados, os custos podem facilmente ultrapassar R$ 400 mil. Dependendo das escolhas de revestimentos, esquadrias e iluminação, o valor pode chegar ou até ultrapassar R$ 600 mil.
É importante lembrar que a piscina geralmente é orçada separadamente. Modelos mais simples podem custar a partir de R$ 30 mil, enquanto opções maiores, com aquecimento e iluminação em LED, podem superar R$ 100 mil. Além disso, o futuro proprietário deve considerar despesas com projeto arquitetônico, engenharia, taxas da prefeitura e ligações de água e energia.
No total, a construção de uma casa com três quartos, garagem dupla e piscina pode exigir um investimento que, na maioria dos casos, varia entre R$ 260 mil e R$ 450 mil. É fundamental ressaltar que esses valores não incluem o custo do terreno.
