Os "agricultores", por sua vez, geralmente afirmam que se desfizeram dos lotes porque a terra é imprópria, que o Incra não disponibiliza financiamentos, que as condições de escoamento da produção são inadequadas, e mais uma imensa ladainha. Porém, o problema da revenda de um bem financiado pelo poder público não se resume ao programa da reforma agrária. Levantamento da Agência Municipal da Habitação (Emha) revela que cerca de 40% das 20 mil moradias entregues até hoje pela prefeitura de Campo Grande não estão mais nas mãos dos proprietários originais, o que é irregular. Existem casas que são colocadas à venda antes mesmo da ocupação, conforme admitiu a direção da agência. Além disso, há pessoas que são proprietárias de até cinco imóveis, todos alugados, o que também é proibido. A revenda destas casas sempre foi de conhecimento das autoridades, tanto que até os cartórios formalizam os chamados contratos de gaveta há décadas.
O problema é que não existem regras claras com relação à transferência ou devolução destes bens. É justo que um mutuário, que pagou prestações durante anos à Emha, perca seu investimento e devolva o imóvel ao poder público no dia em que resolver, precisar ou conseguir mudar de endereço? O mesmo vale para o assentado que investiu em seu lote. Normalmente, as autoridades fazem vistas grossas e admitem a "irregularidade", principalmente quando as prestações são pagas em dia, pois é com este dinheiro que, em tese, outras famílias poderão ser contempladas. Mas, em decorrência das dificuldades para regularizar a titularidade dos imóveis, incontáveis famílias acabam deixando de pagar em dia as prestações, o que desvaloriza os imóveis e atrapalha todo o mercado imobiliário, sem contar que o volume de recursos para novos financiamentos fica escasso. Ou seja, a burocracia atrapalha tanto os cofres públicos quanto a vida de famílias que, na maioria dos casos, faz jus ao lote ou à casa financiada.
Porém, o percentual de irregularidades, principalmente nos programas habitacionais, indica que algo errado está em curso, possivelmente no sistema de seleção ou de distribuição dos imóveis. Pode estar aí a explicação para as constantes reclamações de famílias que dizem estar há anos na fila e nunca são contempladas, embora estejam enquadradas nos critérios de seleção.
Expansão Comercial
Novo atacarejo tem previsão de ficar pronto em dezembro em Campo Grande
Empreendimento na Avenida Ministro João Arinos terá mais de 10 mil m² de área construída e previsão de gerar 200 empregos diretos e indiretos.
04/11/2026 19h26
Compartilhar
Imagem aérea de uma unidade do Atacadão, rede que prepara a implantação de um novo atacarejo em Campo Grande. (Foto: Divulgação/Atacadão)
Inspeção surpresa
TCE-MS encontra irregularidades na usina de tapa-buracos em Campo Grande
Fiscalização surpresa identificou problemas no controle de pesagem dos caminhões e vai analisar a qualidade da massa asfáltica utilizada nos reparos das vias da Capital
04/11/2026 18h55
Compartilhar
Equipe do TCE encontrou irregularidades em usina de massa asfáltica Foto: Divulgação / TCE-MS
EXCLUSIVO PARA ASSINANTES
ASSINANTES
