O emblemático prédio da antiga rodoviária de Campo Grande pode ser substituído por complexo multifuncional, reunindo comércio, serviços públicos, hospedagem e gastronomia. Estudos técnicos da prefeitura, no entanto, apontam a necessidade de demolição do prédio atual para efetivamente se assegurar a requalificação da área localizada no Bairro Amambaí.
“Isso ainda está sendo pensado e não podemos gerar expectativa, mas se alguém comprar e fazer melhora não é nada mal para trazer gente para o Centro da cidade”, pontuou Alcides Bernal (PP).
Conforme a coordenadora da Central de Projetos, Catiana Sabadin, estes seriam estudos preliminares que visam complementar investimento de US$ 56 milhões para a requalificação da área central, a ser realizada com financiamento junto ao Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID), que só será liberado quando a cidade sair de cadastro de inadimplentes.
A possibilidade de reforma, orçada há dois anos em R$ 45 milhões, chegou a ser descartada por representar custo superior ao da avaliação do imóvel de R$ 29,7 milhões.
Somado a isso existem impasses como a mudança dos atuais proprietários e inquilinos para outras áreas comerciais, tendo em vista que ao menos 50 empresas funcionam no centro comercial. Outro deles está relacionado ao fato de somente 9% da área ser pública, ante 91% pertencer a particulares.
Caso a proposta do complexo saia do papel, haveria o estímulo para implantação de área com comércio e serviços 24 horas, 300 vagas de estacionamento, 200 apartamentos residenciais, 50 flats de hospedagem, além de espaços de lazer e gastronomia.
