As terras agrícolas de Mato Grosso do Sul, responsáveis por movimentar a economia e até incitar disputas entre fazendeiros e indígenas, se tornaram um dos mais rentáveis investimentos na última década. O valor do hectare praticamente triplicou nos últimos dez anos, puxado principalmente pelo aumento da cotação da soja e milho. Segundo dados da Câmara de Valores Imobiliários (CVI) entre 2002 e 2012, o custo de um hectare em algumas regiões como Camapuã, Água Clara e Ribas do Rio Pardo, subiu 300%, em média.
O presidente da CVI, Ronaldo Ghedine Ribeiro, aponta que a entrada da agricultura e a expansão do cultivo de eucalipto nestes municípios, ocupados antes principalmente pela pecuária, alavancaram a majoração dos preços.
Já em outras regiões de MS, como no sul do Estado, em terras altamente produtivas, o valor pode chegar a R$ 100 mil.
Corretor de áreas rurais há mais de 40 anos, Edson Fernandes, destaca que os valores do hectare saltaram, em média, de R$ 3 mil para R$ 10 mil na maior parte do Estado. Em regiões que já eram mais valorizadas, como no entorno de Dourados, ele diz que o preço passou de R$ 10 mil para até R$ 30 mil, em média.
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