O acelerado crescimento de Três Lagoas vem refletindo diretamente no setor imobiliário. Um levantamento feito pela Associação das Imobiliárias e Corretores de Imóveis do município mostra que nos últimos quatro anos seis mil lotes e sete mil residências foram colocados à venda, e o que mais chama atenção é a valorização que eles vêm sofrendo. Em 10 anos, houve um aumento de 700% no valor dos terrenos – alguns chegam a custar R$ 170 mil – e na área construtiva o aumento foi de 300% – casas valem de R$ 150 mil a R$ 1 milhão.
De acordo com Luiz Alberto Gusmão, presidente da Associação, a valorização dos imóveis para a venda em Três Lagoas está acima da margem nacional. A diferença se deve pelo expressivo número de pessoas que passaram a morar no município para trabalhar nas indústrias. “Outro fator relevante, que deve ser citado, é que muitos trabalhadores da nossa cidade conquistaram bons empregos e salários, podendo adquirir, com mais facilidade, um imóvel, mesmo assim o déficit habitacional ainda é de 3,5 mil unidades”, destacou.
O desenvolvimento do município, que anteriormente vivia da agropecuária e hoje é a capital mundial da celulose, chama atenção também de investidores que passaram a construir imóveis para locação e venda. Segundo Gusmão, o retorno é garantido, mas, hoje, ele não é tão imediato como há cinco anos, por exemplo, quando faltavam imóveis. “Se antes o retorno chegava em até quatro anos, hoje, o empreendedor vai recuperar o valor em oito ou nove, porque já é possível dizer que a oferta é maior do que a procura. Mesmo com o retorno mais lento, ainda vale a pena investir neste setor. Acredito que é melhor do que poupança”, disse.
A reportagem de Gisele Mendes, de Três Lagoas, está na edição de hoje (02) do jornal Correio do Estado.
