Embora Balneário Camboriú esteja na rota de milhares de turistas por apresentar infraestrutura e serviços de primeiro mundo, uma outra região tem ganhado o mesmo prestígio, mas fora do Brasil. Trata-se de Punta del Este (URU), península entre o Oceano Atlântico e o rio da Prata que vem adquirindo a atenção de investidores internacionais.
Famoso por seu tradicionalismo luxuoso, o balneário costuma receber argentinos e brasileiros com frequência, fator motivado pela vida noturna agitada, cassinos, restaurantes sofisticados e paisagens naturais deslumbrantes. Reconhecendo a rotatividade financeira local, investidores dos Estados Unidos e da Europa estudam formas de expandir seus negócios na região.
“Balneário” em alta
Potencializando o prestígio internacional, há ainda o fato de que Punta del Este vem expandindo e valorizando o mercado imobiliário, especialmente no município de José Ignacio. De acordo com a revista Forbes Brasil, a dinâmica presente em solo uruguaio ganha uma outra sobrevida no tocante ao turismo sazonal, reposicionando o local como um polo permanente de lifestyle, cultura e investimento.
Para uma melhor compreensão, apenas no primeiro semestre de 2025, o balneário recebeu mais de 477 mil turistas, número alarmante para a área, que conta com população estimada em 20 mil habitantes. O sucesso é creditado à arquitetura autoral, paisagem preservada, gastronomia sofisticada e uma agenda cultural cada vez mais consistente.
Motivações por detrás dos investimentos internacionais
Diante da expansão de turistas no continente sul-americano, empresas norte-americanas e europeias seguem tentando reconhecer uma forma de investir no Uruguai. A título de curiosidade, dentre as companhias que se anteciparam aparece a Antonio Díaz Inmobiliaria, que, nos últimos anos, construiu uma ponte simbólica e comercial entre o Uruguai e os Hamptons, em Nova York.
“O público norte-americano vem se posicionando com força em Punta del Este e, especialmente, em José Ignacio. Montauk é hoje a área mais em alta dos Hamptons e é interessante que dois de seus espaços mais comentados — El Mostrador Marram e The Crow’s Nest — tenham nascido em José Ignacio”, explica Martín Díaz, sócio da imobiliária.
O direcionamento para o empreendimento esteve diretamente ligado à escolha da elite nova-iorquina pelas praias a leste do arroio Maldonado. Por outro lado, o discurso dos investidores recai ainda sobre o dinamismo do balneário, que tem contribuído para o crescimento da quantidade de projetos urbanos, valorizando o comércio local.
