De acordo com o FipeZAP, principal índice de preços de imóveis residenciais e comerciais no Brasil, Vitória é a capital com o metro quadrado mais caro do país. O prestígio em questão é creditado ao fato de que o município foi coroado pela agência Austing Rating como a melhor cidade para estabelecer-se no território nacional.
Para uma melhor compreensão sobre a atenção adquirida pelo município, no ano de 2025, a valorização imobiliária no Brasil aumentou cerca de 6,52%. Em contrapartida, somente Vitória apresentou +15,13% na temporada passada, o que significa que o preço de imóveis teve valorização maior do que o custo de vida médio da população.
Diante do levantamento, a capital capixaba deteve o metro quadrado mais caro do país, correspondendo a R$ 14.108. Por outro lado, assumiu o terceiro lugar no ranking geral, ficando atrás de Balneário Camboriú (SC), R$ 14.906, e Itapema (SC), R$ 14.843. A ascensão é motivada pela excelente qualidade de vida, boa infraestrutura, economia baseada em serviços e limitação geográfica.
Aos interessados em desfrutar de excelentes ofertas de serviços e qualidade de vida, a capital do Espírito Santo é uma ilha e cerca de 25% do seu território é formado por áreas de reserva, como as regiões próximas à Fonte Grande e Maruípe. Outros 25% estão ocupados pela área do aeroporto, que fica em uma zona estratégica e central da capital.
Cidades em destaque na região
Embora a falta de expansão de serviços, comércio e mobilidade urbana na cidade sejam fatores que chamam a atenção de forma negativa, algumas regiões se destacam no cenário. Segundo os habitantes, os melhores lugares para se morar em território capixaba são: Vitória (34,7%), Vila Velha (25%), Guarapari (18,2%), Itaúnas (7,1%), Anchieta (5,9%), Aracruz (5,6%) e Linhares (3,5%).
O levantamento foi realizado por meio dos leitores do Folha Vitória, que destacaram o prestígio da capital em meio às demais opções. Entre os principais destaques na avaliação estiveram o percurso que passa pela Curva da Jurema e pela Praia do Canto, além da Praça dos Namorados e Praça do Papa. Ambos os locais servem como ponto de encontro que alia natureza e infraestrutura.
