No Brasil, anualmente, proprietários de imóveis em zonas urbanas ou sob posse de terrenos devem arcar com o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Em contrapartida, a mesma obrigatoriedade é evidenciada em Bogotá, capital da Colômbia. Conforme a legislação local, é possível quitar as pendências de 2026 em parcela única ou de forma parcelada.
Reconhecendo a realidade de grande parcela da população, a administração distrital evidenciou um mecanismo que permite dividir o valor do imposto predial em várias parcelas iguais ao longo do ano. O melhor de tudo é que os proprietários não terão que enfrentar um cenário em que a incidência de juros cause dor de cabeça.
Na prática, essa mudança de curso somente é possível graças ao Sistema de Pagamento Parcelado Voluntário (SPAC). Para uma melhor compreensão, trata-se de uma modalidade voluntária oferecida pela Secretaria Distrital de Fazenda de Bogotá, que permite aos proprietários de imóveis (predial) e veículos dividirem o pagamento dos seus impostos anuais em quatro parcelas iguais, sem juros ou acréscimos.
Quando é possível parcelar o imposto dos imóveis?
Para que o alívio financeiro seja possível, é necessário que o proprietário do imóvel se cadastre no sistema. A fim de ativar a opção de parcelamento em quatro vezes sem juros, é preciso preencher uma declaração inicial na plataforma digital, que aciona o cronograma de pagamento para o restante do ano. Nesse momento, é possível verificar o valor exato do imposto predial.
Além disso, será preciso gerar o documento que formaliza a solicitação, o qual deve ser assinado digitalmente para dar continuidade ao processo. Na prática, cada parcelamento terá o mesmo valor, devendo ser pago nas datas estabelecidas pela autoridade tributária. De modo geral, essa alternativa garante uma outra opção para reorganizar as demais dívidas.
