O sonho de toda e qualquer pessoa é poder ter um imóvel para chamar de seu. Com os processos de financiamento sendo, muitas vezes, burocráticos, construir uma casa do zero passou a ser uma das opções mais rentáveis. No entanto, colocar de pé uma obra com três quartos e que inclua área gourmet trará despesas superiores quando comparadas a propriedades comuns.
Ainda que as cifras sejam variáveis devido aos materiais usados, região escolhida para a construção e metragem do imóvel, é possível estimar o montante a ser desembolsado. Para uma residência de padrão simples, com área total entre 90 e 100 m², inserir um espaço gourmet pode elevar o custo médio por metro quadrado de cerca de R$ 2.500 para R$ 2.800, o que totaliza entre R$ 250 mil e R$ 300 mil.
Por outro lado, um padrão intermediário, com 110 a 130 m², escolhendo utilizar materiais de boa qualidade para dinamizar a área gourmet pode acarretar um gasto entre R$ 320 mil a R$ 420 mil. Por fim, uma casa de alto padrão, com metragem superior a 150 m², acabamento refinado, elementos adicionais como ilha gourmet, coifa e materiais de primeira linha, o custo pode ultrapassar R$ 550 mil, até acima de R$ 700 mil.
Embora os custos tenham sido estipulados, a obra tende a desprender maior despesa, levando-se em consideração os cenários que constituem o setor gourmetizado. Assim, é possível ter um desequilíbrio financeiro com a implantação mediante ao:
- Tipo de churrasqueira ou forno (a gás, carvão, elétrico);
- Cobertura do espaço gourmet (aberto, semiaberto, envidraçado);
- Materiais: bancada de pedra nobre, pisos especiais, bons equipamentos;
- Localização: custos de transporte de materiais e mão de obra variam bastante entre Sudeste, Nordeste, Norte etc.
A fim de evitar dores de cabeça maiores, a dica é realizar um orçamento minucioso, bem como definir o padrão desejado para colocar a obra em andamento. Com os detalhes na ponta do lápis, a construção da casa com três quartos e uma área mais moderna para receber os amigos não trará prejuízos não calculados anteriormente.
Quais as regiões mais caras para construir uma casa?
A título de curiosidade, cada região do Brasil possui um Custo Unitário Básico de Construção (CUB/m²). Por consequência da alta demanda de empregos e economia ascendente, o Sudeste é o lugar em que a média se destaca dentre as demais, contabilizando R$ 2.850/m². Em contrapartida, o Nordeste desprende apenas R$ 2.380/m².
Confira os valores por região (CUB/m² – média regional de abril/2025):
- Sudeste: R$ 2.850 por m²;
- Sul: R$ 2.700 por m²;
- Centro-Oeste: R$ 2.620 por m²;
- Norte: R$ 2.450 por m²;
- Nordeste: R$ 2.380 por m².
