Recentemente, a construção de um edifício de dez andares na China em apenas 24 horas chamou a atenção do setor da construção civil global. Este evento destaca os avanços na construção modular, um modelo que transfere grande parte das etapas da obra para fábricas, onde os módulos são produzidos em ambientes controlados.
A montagem rápida no canteiro é apenas a fase final de um processo que envolve planejamento e produção cuidadosa. A construção modular permite que cada unidade do edifício seja fabricada como um bloco tridimensional.
Esses módulos passam por rigorosas inspeções na fábrica, incluindo testes de resistência e segurança, antes de serem transportados para o canteiro. Muitas vezes, eles chegam já com instalações elétricas e hidráulicas parcialmente completas, o que acelera ainda mais o processo de montagem.
No canteiro, a obra se transforma em uma área de montagem. Guindastes são utilizados para içar os módulos, que são conectados de acordo com uma sequência planejada. Após a instalação, ajustes finais são realizados, como vedação e acabamentos, assegurando a qualidade e o conforto do edifício.
Vantagens da Construção Modular
Esse modelo industrial oferece várias vantagens, como a redução de retrabalhos e a minimização de imprevistos. Além disso, proporciona maior previsibilidade nos cronogramas e uniformidade na qualidade das construções. O impacto urbano também é menor, com menos resíduos e ruído durante a obra.
No entanto, a construção modular exige padronização e uma logística complexa para o transporte dos módulos. Casos como o do edifício chinês indicam uma tendência crescente em direção à industrialização da construção civil.
Essa abordagem é apoiada por tecnologias digitais e coordenação logística, visando aumentar a eficiência e a velocidade das obras. Contudo, especialistas alertam que a análise dessas construções deve incluir aspectos como durabilidade e eficiência energética, além da rapidez na execução.
