O que ainda é um vislumbre para as novas gerações é a proporção que as medidas econômicas e políticas do governo Dilma Rousseff ainda vão tomar
Não há dúvida de que estamos vivendo momento de crise. O que ainda é um vislumbre para as novas gerações é a proporção que as medidas econômicas e políticas do governo Dilma Rousseff ainda vão tomar. Os bons ventos oriundos do Plano Real, nascido na década de 1990, que trouxe estabilização da moeda brasileira frente ao dólar e poder de consumo aos brasileiros da classe média, fazem parte de passado que, infelizmente, demora a tornar-se presente novamente. O efeito cascata está sendo visto em diversos setores, como foi divulgado anteriormente no Correio do Estado. Hoje, a edição traz informações sobre o setor imobiliário em Mato Grosso do Sul, com perspectiva de desaceleração e retração imediata.
O temor, conforme especialistas ouvidos na reportagem, cresceu com o anúncio de que a Caixa Econômica Federal (CEF) reduziu o limite de financiamento para imóveis usados nas operações com recursos da poupança. O índice caiu de 80% para 50% do valor total do imóvel nas operações do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e de 70% para 40% no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).
Na prática, quem quiser comprar casa ou apartamento usado vai ter que desembolsar a mais na entrada, chegando à metade do custo integral do imóvel. Em caso de transações para aquisição de um novo, a moeda de troca, que seria o antigo imóvel, perde o valor de barganha. O construtor, receoso, redimensiona o projeto inicial e decide erguer três casas, ao invés de dez, por exemplo. O número de trabalhadores necessários para a empreitada também será cortado, ampliando o já alto número de desempregados no setor da construção civil.
Na teoria, mesmo com a redução de novas construções, haveria mais oferta do que demanda e, com isso, os preços caem. O alento dos empresários do setor é a possibilidade de o comprador voltar-se para instituições privadas, como o Banco do Brasil, que anunciou aumento das taxas de financiamento, mantendo o teto de 80%, porém, promovendo a extensãõ de 30 para 35 anos do prazo de pagamento. Seria a hora certa para investir. Mas, hoje, a preocupação do brasileiro é pagar as contas, cortar gastos e equilibrar o orçamento. No Estado, a venda de lotes sofreu queda de 10% a 15%, um parâmetro do mercado. Para as grandes construtoras do País, o impacto negativo é realidade há anos, agravado com a paralisação de obras públicas, como as ligadas à Petrobras.
Para 2015, o caminho está negativamente traçado.
De acordo com projeção da Fundação Getúlio Vargas (FGV), o setor imobiliário deve terminar 2015 com retração de 5,5%, o segundo ano consecutivo amargando decréscimo nas negociações; em 2014, o Produto Interno Bruto (PIB) da construção havia caído 2,6%.
A recessão econômica vem crescendo em um galope descontrolado e perigoso. A inflação acumula alta de 4,56% no País, a maior taxa de primeiro quadrimestre desde 2013. Na década de 1980, o índice era companheiro presente na mesa do brasileiro, com remarcação de preços em supermercados sento feita mais de uma vez por dia. Um passado nunca visto para quem tem menos de 30 anos, mas que se encaminha para ser o presente em um período não muito distante.
