Com o agravamento da pandemia e medidas de restrição, diversos setores foram afetados pela crise sanitária e estão tentando se restabelecer. Contudo, o mercado imobiliário se mantém aquecido com juros favoráveis e boas perspectivas de negócio para este ano.
Conforme os dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e da Fundação Instituto de Pesquisas (Fipe), apontam que a venda de imóveis no país aumentaram 26,1% no ano passado, quando teve início a pandemia da Covid-19.
Ao todo, foram 119.911 unidades comercializadas, o melhor resultado desde 2014, quando o setor estava em fase de expansão.
Conforme o presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis de Mato Grosso do Sul (Sindimóveis-MS), João Araújo, a nova taxa selic influenciou na disparada do mercado, tanto no imobiliário quanto no financeiro, o que facilita a compra de imóvel.
“A probabilidade de hoje comprar imóvel, é muito mais fácil que antigamente, tanto que aconselhamos a quem tem financiamentos antigos a procurar o banco e sugerir fazer uma portabilidade de crédito, porque consegue colocar as taxas de juros atuais”, pontuou.
Em Mato Grosso do Sul, o crescimento também aconteceu e a tendência é que ele seja intensificado no decorrer dos próximos meses.
Em Campo Grande houve o aumento de cerca de 20,4% durante a pandemia. Só no primeiro trimestre deste ano, o volume de financiamentos à habitação cresceu 113% na comparação com o mesmo período do ano passado.
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A corretora de imóveis Giovana Matos explica que antigamente as taxas de juros eram muito elevadas, porém as facilidades atuais fazem com que aumente a procura e venda de imóveis.
"A expectativa é de continuidade no crescimento que tivemos no ano passado no setor imobiliário, mesmo com a pandemia e o momento de incertezas, estamos em um momento positivo. A possibilidade de financiamento com taxas de juros baixas, torna mais acessível o sonho das famílias de comprar a casa própria, e acaba impulsionando a venda dos imóveis”, destacou a especialista.
Outro motivo que influenciou no crescimento foi o financiamento imobiliário, após crescer 57,5% no ano passado, com R$ 124 bilhões liberados pelos bancos, o volume de financiamentos imobiliários deu um novo salto de 113% no primeiro trimestre de 2021 na comparação com os três primeiros meses do ano passado.
Conforme já noticiado pelo Correio do Estado, de acordo com o Sindicato da Habitação de Mato Grosso do Sul (Secovi-MS), houve crescimento de 44% no número de financiamentos realizados no Estado em 2020.
Giovana reitera que a redução dos juros tende a ampliar a confiança de quem está comprando.
“Temos muitos lançamentos este ano, atendendo diversos perfis, com preços diversificados. Estamos em um momento interessante para investir e as pessoas estão em busca de crédito e alternativas para realizar o sonho da casa própria”, destacou.
