Para aqueles que desejam adquirir um bem, mas não possuem valores elevados à disposição, o financiamento surge como uma das opções alcançáveis. Na prática, o mecanismo consiste no crédito entregue pelas instituições financeiras aos interessados, que por sua vez quitam os valores parcelados com juros ao banco.
Embora seja uma prática comum no Brasil, é possível que muitas dúvidas possam ocupar a mente dos interessados em embarcar na metodologia. Entre os principais questionamentos está a idade máxima para ter acesso aos valores adiantados. Isso porque as instituições fazem uma projeção de anos para que a dívida seja finalmente quitada pelo solicitante.
No território brasileiro, a idade máxima para contrair um financiamento habitacional foi ampliada recentemente, com o teto saindo de 75 anos para 80 anos e seis meses. Contudo, a mudança de curso somente foi possível graças a uma medida da Superintendência de Seguros Privados (Susep). Na prática, o aumento garante a obrigatoriedade de as seguradoras oferecerem a cobertura.
Em outras palavras, se um indivíduo possuir 50 anos, ele somente poderá solicitar um financiamento com duração para ser quitado até 30 anos e seis meses, quando chegará à idade limite. Assim, a ampliação da faixa etária foi retificada para adequar o mercado de crédito à realidade da grande parcela da população brasileira, que vive mais e trabalha por mais tempo.
Principal motivo do financiamento
Ainda que existam diversos tipos de cessões (veículos, ensino educacional e empresarial), o mais comum diz respeito ao habitacional. O sonho de ter a casa própria induz a população a buscar alternativas para sacramentar o desejo pessoal diante da falta de recursos. Porém, antes de realizar qualquer investida, é necessário pesquisar e se atentar às exigências das seguradoras.
Em resumo, para ter acesso a um financiamento imobiliário, é necessário ter 18 anos ou mais, demonstrar ter renda suficiente para pagar as parcelas e estar com o cadastro de pessoa física (CPF) regularizado. Por outro lado, é imprescindível estar com o nome limpo, conferindo possíveis pendências de crédito junto ao Serasa, SPC e outros.
