A cidade de Torres, no litoral norte do Rio Grande do Sul, vem ganhando destaque como um dos mercados imobiliários mais valorizados da região Sul. Segundo levantamento recente da Brain Inteligência Estratégica, o município ocupa a quarta colocação entre as cidades com o metro quadrado mais caro do Sul do Brasil, atingindo uma média de R$ 17.931. Esse valor supera o de diversas cidades turísticas tradicionais e até de capitais como Porto Alegre (RS), Florianópolis (SC) e Porto Belo (SC).
Torres supera capitais e atrai investidores com cenário único e novo Plano Diretor
O litoral sul brasileiro ainda é dominado por municípios catarinenses no topo do ranking, como Balneário Camboriú, que lidera com R$ 32.110 por metro quadrado, seguido de Bombinhas (R$ 20.663). No entanto, Torres aparece logo atrás de Gramado (RS), que ficou com a terceira colocação, apresentando R$ 18.914 por metro quadrado.
O crescimento do mercado imobiliário em Torres é impulsionado por uma combinação de fatores estratégicos. O cenário natural da cidade, com falésias, praias preservadas e uma paisagem única, eleva o apelo turístico e residencial do município. Ao mesmo tempo, a escassez de terrenos nas regiões mais centrais gera uma valorização constante dos imóveis já existentes.
Outro fator que contribuiu diretamente para esse movimento foi a aprovação de um novo Plano Diretor em janeiro de 2024. Com regras urbanísticas mais flexíveis, a legislação atual passou a permitir a construção de edifícios mais altos em determinadas áreas da cidade, atraindo empreendimentos de alto padrão e aumentando o interesse de investidores.
A proximidade geográfica com cidades catarinenses já consolidadas, como Balneário Camboriú e Porto Belo — onde os preços de imóveis estão entre os mais altos do país — também tem um impacto direto no crescimento de Torres. Muitos investidores que se deparam com valores elevados nessas localidades veem em Torres uma oportunidade mais acessível para aplicar recursos, o que acaba intensificando ainda mais a valorização local.
Com um mercado aquecido e cada vez mais sofisticado, Torres se consolida como uma das joias do litoral gaúcho, aliando natureza, planejamento urbano e alta rentabilidade. Essa combinação faz da cidade um novo polo de interesse para quem busca morar ou investir em uma das regiões com maior potencial de crescimento no Brasil.
