Economia

FINANCIAMENTO

Juros altos "freiam" o mercado imobiliário em Mato Grosso do Sul

No ano passado, foram negociadas 6.104 unidades com recursos da poupança, ante as 5.944 em 2023

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Levantamento da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) registra alta de 2,7% na quantidade de imóveis financiados em Mato Grosso do Sul. No ano passado, foram negociadas 6.104 unidades, ante as 5.944 unidades financiadas nos 12 meses de 2023. A leve alta foi bem abaixo do esperado pelo setor, que, apesar de otimista, teme os efeitos da alta de juros para este ano também. 

Ao se analisar os valores, a diferença resulta em um aumento porcentual de 9,24%, uma vez que, em todo o ano passado, foram negociados R$ 1,995 bilhão contra R$ 1,826 bilhão em contratos firmados em 2023. O presidente do Sindicato da Habitação de Mato Grosso do Sul (Secovi-MS), Geraldo Paiva, disse que o resultado ficou “muito longe do que a necessidade local pede”. 

Segundo o diretor do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Mato Grosso do Sul (Creci-MS), Luiz Gomes Dias, o mercado imobiliário brasileiro continua demonstrando resiliência. 

“No entanto, um fator importante deve ser considerado: a nova política de concessão de crédito da Caixa Econômica Federal, que impactará diretamente os financiamentos via SBPE [Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo]. Com a instituição restringindo a oferta de crédito, espera-se uma redução significativa no número de contratos fechados por meio dessa modalidade”.

Outro ponto de atenção para o setor é o juro alto, que já determinou o fraco desempenho no ano passado e deve impactar o financiamento imobiliário. 

O economista Wagner Bertoldo analisa que há uma tendência de queda nos investimentos em bens duráveis, já que a estimativa de mercado é que a taxa Selic chegue a 15% ao ano em 2025. 

“O objetivo da taxa de juros é conter o consumo e, consequentemente, a inflação, de modo geral. Então, essa contenção do consumo também abrange bens duráveis, não só o consumo das pessoas físicas em produtos e serviços. Então, afeta o investimento em bens duráveis, ao passo que restringe, desestimula a financiar através do financiamento de bancos”, avalia.

O presidente do Secovi-MS reitera que os depósitos da caderneta de poupança estão baixos, o que reflete na redução ainda maior de capital para financiamentos da classe média.

“A principal fonte de recurso do SBPE é o depósito em caderneta de poupança, que vem caindo junto aos agentes financeiros, por conta da baixa remuneração da poupança frente aos juros de mercado”, considera Paiva. 

FUTURO

Apesar de toda a tendência negativa, os agentes do setor em Mato Grosso do Sul acreditam que tanto a classe baixa, atendida pelo programa Minha Casa, Minha Vida, quanto a classe alta deve continuar comprando imóveis. 

“A tendência é de otimismo para as classes baixas e de alta renda. A baixa, por conta da atualização do programa Minha Casa, Minha Vida e dos estaduais e municipais. A classe média deve se alojar em imóveis de locação, aguardando a queda da taxa de juros do mercado. E a alta renda deve ter efeito da nova safra [de grãos] que está a caminho”, conclui Paiva. 

O diretor do Creci-MS corrobora que, apesar dos constantes rumores de crise, há capacidade de crescimento para o segmento. “Dados recentes mostram que, mesmo com desafios econômicos, o setor segue registrando alta nas unidades financiadas via SBPE, refletindo a confiança e a segurança que transmite à sociedade”, afirma Dias.

Ainda de acordo com ele, a capacidade de se reinventar no setor imobiliário foi clara durante a pandemia de Covid-19, quando o segmento apresentou alta nos financiamentos. 

“Enquanto diversos setores enfrentaram retração, o mercado imobiliário se destacou positivamente. A necessidade de adaptação das famílias ao novo contexto evidenciou a importância da moradia, impulsionando reformas e aquisições de imóveis. Esse movimento aqueceu as vendas e consolidou o setor como um dos mais estáveis da economia”, avalia Dias.

“Para 2025, as expectativas seguem otimistas, apesar das mudanças. A concretização desse cenário positivo, no entanto, dependerá de esforços conjuntos entre investidores, governo e instituições financeiras. Políticas de incentivo ao crédito e condições favoráveis de financiamento serão essenciais para manter o ritmo de crescimento e ampliar ainda mais as oportunidades para compradores e investidores”, finaliza o diretor do Creci-MS.

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Economia

Resultado da Quina de ontem, concurso 6659, sábado (15/02): veja o rateio

A Quina realiza seis sorteios semanais, de segunda-feira a sábado, sempre às 20h; veja quais os números sorteados no último concurso

16/02/2025 09h15

Confira o resultado da Quina

Confira o resultado da Quina Foto: Arquivo

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A Caixa Econômica Federal realizou o sorteio do concurso 6659 da Quina na noite deste sábado, 15 de fevereiro de 2025, a partir das 20h (de Brasília). A extração dos números ocorreu no Espaço da Sorte, em São Paulo, com um prêmio estimado em R$ 21 milhões. Nenhuma aposta saiu vencedora e o prêmio acumulou para R$ 24 milhões.

  • 5 acertos - Não houve ganhadores;
  • 4 acertos - 96 apostas ganhadoras, (R$ 7.989,17 cada);
  • 3 acertos - 8.291 apostas ganhadoras, (R$ 88,10 cada);
  • 2 acertos - 200.622 apostas ganhadoras, (R$ 3,64 cada);

Uma aposta de Campo Grande acertou 4 números.

Confira o resultado da Quina de ontem!

Os números da Quina 6659 são:

  •  05 - 12 - 20 - 69 - 70

O sorteio da Quina é transmitido ao vivo pela Caixa Econômica Federal e pode ser assistido no canal oficial da Caixa no Youtube.

Próximo sorteio: Quina 6660

Como a Quina seis sorteios regulares semanais, o próximo sorteio ocorre na segunda-feira, 17 de fevereiro, a partir das 20 horas, pelo concurso 6660. O valor da premiação vai depender se no sorteio atual o prêmio será acumulado ou não.

Para participar dos sorteios da Quina é necessário fazer um jogo nas casas lotéricas ou canais eletrônicos.

A aposta mínima custa R$ 2,50 para um jogo simples, em que o apostador pode escolher 5 dentre as 80 dezenas disponíveis no volante, e fatura prêmio se acertar 2, 3, 4 ou 5 números.

Como apostar na Quina

A Quina tem seis sorteios semanais: de segunda-feira a sábado, às 19h (horário de MS).

O apostador deve marcar de 5 a 15 números dentre os 80 disponíveis no volante e torcer. Caso prefira o sistema pode escolher os números para você através da Surpresinha ou ainda pode concorrer com a mesma aposta por 3, 6, 12, 18 ou 24 concursos consecutivos com a Teimosinha.

Ganham prêmios os acertadores de 11, 12, 13, 14 ou 15 números.

O preço da aposta com 5 números é de R$ 2,50.

É possível marcar mais números. No entanto, quanto mais números marcar, maior o preço da aposta.

Probabilidades

A probabilidade de vencer em cada concurso varia de acordo com o número de dezenas jogadas e do tipo de aposta realizada.

Para a aposta simples, com apenas cinco dezenas, que custa R$ 2,50, a probabilidade de ganhar o prêmio milionário é de 1 em 24.040.016, segundo a Caixa.

Já para uma aposta com 15 dezenas (limite máximo), com o preço de R$ 7.507,50 a probabilidade de acertar o prêmio é de 1 em 8.005, ainda segundo a Caixa.

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Economia

Resultado da Mega-Sena de ontem, concurso 2828, sábado (15/02): veja o rateio

A Mega-Sena realiza três sorteios semanais, terça, quinta e sábado, sempre às 20h; veja quais os números sorteados no último concurso

16/02/2025 09h00

Confira o resultado da Mega-Sena

Confira o resultado da Mega-Sena Foto: Agência Brasil

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A Caixa Econômica Federal realizou o sorteio do concurso 2829 da Mega-Sena na noite deste sábado, 15 de fevereiro de 2025, a partir das 20h (de Brasília). A extração dos números ocorreu no Espaço da Sorte, em São Paulo, com um prêmio estimado em R$ 60 milhões. Nenhuma aposta saiu vencedora e o prêmio acumulou para R$ 90 milhões.

  • 6 acertos - Não houve ganhadores;
  • 5 acertos - 90 apostas ganhadoras (R$ 52.384,82, cada);
  • 4 acertos - 6.377 apostas ganhadoras (R$ 1.056,16, cada)

1 aposta de MS acertou 5 números.

Confira o resultado da Mega-Sena de ontem!

Os números da Mega-Sena 2829 são:

  • 46 - 38 - 13 - 56 - 22 - 51

O sorteio da Quina é transmitido ao vivo pela Caixa Econômica Federal e pode ser assistido no canal oficial da Caixa no Youtube.

Próximo sorteio: Mega-Sena 2830

Como a Mega Sena tem três sorteios regulares semanais, o próximo sorteio ocorre na terça-feira, 18 de fevereiro, a partir das 20 horas, pelo concurso 2830. O valor da premiação vai depender se no sorteio atual o prêmio será acumulado ou não.

Para participar dos sorteios da Mega-Sena é necessário fazer um jogo nas casas lotéricas ou canais eletrônicos.

A aposta mínima custa R$ 5,00 para um jogo simples, em que o apostador pode escolher 6 dentre as 60 dezenas disponíveis, e fatura prêmio se acertar de 4 a 6 números.

Como jogar na Mega-Sena

A Mega-Sena paga milhões para o acertador dos 6 números sorteados. Ainda é possível ganhar prêmios ao acertar 4 ou 5 números dentre os 60 disponíveis no volante de apostas.

Para realizar o sonho de ser milionário, você deve marcar de 6 a 20 números do volante, podendo deixar que o sistema escolha os números para você (Surpresinha) e/ou concorrer com a mesma aposta por 2, 3, 4, 6, 8, 9 e 12 concursos consecutivos (Teimosinha).

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