Economia

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Queda no índice que reajusta o aluguel não chega até os locatários

Queda no índice que reajusta o aluguel não chega até os locatários

CARLOS HENRIQUE BRAGA, COM AE

29/01/2010 - 09h32
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O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), que corrige os contratos de aluguel no Brasil, acumulou variação negativa de 0,67% entre fevereiro de 2009 e janeiro de 2010, o que significou deflação no período. Calculado pela Fundação Getulio Vargas (FGV), ele orienta o reajuste do aluguel a cada doze meses e define se os preços devem subir ou não. Mas, para o mercado, é o bom senso que dita as regras. “A negociação do aluguel sempre se baseia no valor que o mercado pratica e no relacionamento com o inquilino que, se for bom ou negociar, pode ter reajuste menor”, explica o presidente do Sindicato da Habitação de Mato Grosso do Sul (Secovi-MS), Marcos Augusto Netto. Neste período é grande o volume de imóveis para locação na Capital. Ele compara a definição do valor do aluguel a do salário mínimo: “mesmo com a deflação, o salário não tem reajuste para baixo”. O IGP-M serve como indexador de preços de aluguéis e outras tarifas, como as de energia elétrica. Como os índices são baixos, dificilmente determinarão o preço de locação do imóvel. “São aumentos ou quedas insignificantes usados para determinar o valor no contrato, como manda a Lei do Inquilinato, de 1991”, afirma Netto. Real mais fraco Já em janeiro, o IGP-M aumentou 0,63%, empurrado pela recente desvalorização do real diante do dólar norte-americano. “Isso amenizou o processo de escalada da deflação acumulada do índice observada entre os meses de setembro e dezembro de 2009”, analisa Roberto Akazawa, gerente do Departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi- SP). Os contratos de locação com reajuste em janeiro, indexados pela variação acumulada do IGP-M de janeiro a dezembro de 2009, tiveram, de acordo com Akazawa, reajuste de -1,72%, ou um fator de multiplicação dos valores vigentes de 0,9828. Para os contratos que vencem em fevereiro, esse mesmo fator é de 0,9933. Cálculo do aluguel Uma forma direta e simples de calcular o aluguel é utilizar o fator de reajuste. No caso, o fator a ser multiplicado nos contratos vigentes até janeiro é de 0,9933. Se o valor da locação de fevereiro de 2009 a janeiro de 2010 foi, por exemplo, de R$ 1 mil, o aluguel a ser pago no final de fevereiro ou início de março será de R$ 993,30.

Loteria

Resultado da Dupla-Sena 2690 de hoje, sexta-feira (19/07); veja os números

Prêmio estava estimado em R$ 5,8 milhões; confira se você foi sortudo

19/07/2024 19h14

Confira o resultado da Dupla-Sena

Confira o resultado da Dupla-Sena Foto: Arquivo

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A Caixa Econômica Federal sorteou as seis dezenas do concurso 2690 da Dupla-Sena na noite desta sexta-feira (19), no Espaço da Sorte, em São Paulo.

O prêmio estava estimado em R$ 5,8 milhões.

Números sorteados no concurso 2690: Confira o resultado

Primeiro sorteio

  • 11 - 32 - 03 - 08 - 29 - 48

Segundo sorteio

  • 13 - 12 - 23 - 28 - 35 - 21

Verifique sua aposta e veja se você foi um dos sortudos deste concurso.

O rateio, que é o número de acertadores e o valor que cada acertador irá receber, será divulgado em breve pela Caixa Econômica Federal.

Os sorteios são transmitidos ao vivo pelo canal do Youtube da Caixa.

Como jogar na Dupla-Sena

A Dupla-Sena tem três sorteios semanais: às segundas, quartas e sextas, às 19h (horário de MS).

O apostador deve marcar de 6 a 15 números dentre os 50 disponíveis no volante e torcer.

Caso prefira o sistema pode escolher os números para você através da Surpresinha ou ainda pode concorrer com a mesma aposta por 2, 3, 4, 6, 8, 9 ou 12 concursos consecutivos com a Teimosinha.

Com apenas um bilhete da Dupla Sena, você tem o dobro de chances de ganhar: são dois sorteios por concurso e ganha acertando 3, 4, 5 ou 6 números no primeiro e/ou segundo sorteios.

O preço da aposta com 6 números é de R$ 2,50.

É possível marcar mais números. No entanto, quanto mais números marcar, maior o preço da aposta.

Premiação

Caso não haja acertador em qualquer faixa, o valor acumula para o concurso seguinte, na respectiva faixa de premiação.

Os prêmios prescrevem 90 dias após a data do sorteio. Após esse prazo, os valores são repassados ao tesouro nacional para aplicação no FIES - Fundo de Financiamento ao Estudante do Ensino Superior.

Não deixe de conferir o seu bilhete de aposta.

A quantidade de ganhadores da Dupla-Sena e o rateio podem ser conferidos aqui.

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Loteria

Resultado da Super Sete 572 de hoje, sexta-feira (19/07); veja os números

Prêmio estava estimado em R$ 480 mil; Confira se você foi sortudo

19/07/2024 19h09

Confira o resultado da Super Sete

Confira o resultado da Super Sete Foto: Divulgação

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A Caixa Econômica Federal sorteou os sete números do concurso 572 da Super Sete na noite desta sexta-feira (19), no Espaço da Sorte, em São Paulo.

O prêmio estava estimado em R$ 480 mil.

Números sorteados no concurso 572: Confira o resultado

Verifique sua aposta e veja se você foi um dos sortudos deste concurso.

  • Coluna 1: 4
  • Coluna 2: 5
  • Coluna 3: 6
  • Coluna 4: 3
  • Coluna 5: 3
  • Coluna 6: 8
  • Coluna 7: 7

O rateio, que é o número de acertadores e o valor que cada acertador irá receber, será divulgado em breve pela Caixa Econômica Federal.

Os sorteios são transmitidos ao vivo pelo canal do Youtube da Caixa.

Como jogar na Super Sete

Os sorteios da Super Sete são realizados às segundas, quartas e sextas-feiras, sempre às 19h (horário de MS).

O Super Sete é a loteria de prognósticos numéricos cujo volante contém 7 colunas com 10 números (de 0 a 9) em cada uma, de forma que o apostador deverá escolher um número por coluna.

Caso opte por fazer apostas múltiplas, poderá escolher até mais 14 números (totalizando 21 números no máximo), sendo no mínimo 1 e no máximo 2 números por coluna com 8 a 14 números marcados e no mínimo 2 e no máximo 3 números por coluna com 15 a 21 números marcados.

Há a possibilidade de deixar que o sistema escolha os números para você por meio da Surpresinha, ou concorrer com a mesma aposta por 3, 6,  9 ou 12 concursos consecutivos através da Teimosinha.

O valor da aposta é R$ 2,50.

Premiação

Não existindo aposta premiada em qualquer faixa de premiação, os valores acumulam para o concurso seguinte, na primeira faixa.

Os prêmios prescrevem 90 dias após a data do sorteio. Após esse prazo, os valores são repassados ao tesouro nacional para aplicação no FIES - Fundo de Financiamento ao Estudante do Ensino Superior.

Não deixe de conferir o seu bilhete de aposta.

A quantidade de ganhadores da Super Sete e o rateio podem ser conferidos aqui.

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