Oportunidade italiana

Itália oferece casas por 1 euro em pequena vila cercada por montanhas

Iniciativa busca atrair novos moradores e até movimentar economia local

Farini, município da região italiana de Emilia-Romanha com 1.044 habitantes, oferece casas por 1 euro a quem se comprometer a restaurá-las. A iniciativa busca atrair novos moradores, reativar a economia local e evitar a deterioração de edifícios abandonados.

Uma das propriedades disponíveis fica em Blucchi, localidade de Cogno San Bassano, na província de Piacenza, a 880 metros de altitude, nos Apeninos. As construções de pedra precisam de obras de recuperação antes de serem utilizadas. O preço simbólico reduz a barreira de entrada para quem pretende investir na região.

Como funciona o programa

Os imóveis pertencem a proprietários particulares, e a prefeitura intermedeia a relação entre donos e compradores. O programa busca reocupar as construções e fortalecer atividades residenciais, turísticas e comerciais na região. Ao comprar o imóvel por 1 euro, o comprador assume o compromisso de restaurá-lo e mantê-lo em condições apropriadas.

As propriedades podem ser usadas para diferentes fins: habitação, seja como residência principal ou segunda casa; hospedagem turística; atividades comerciais e artesanais; ou projetos de organizações comunitárias sem fins lucrativos, desde que respeitem as normas locais.

Quem pode participar e quais são os requisitos

O programa não se restringe aos moradores de Farini, e cidadãos italianos, europeus e de países fora da União Europeia podem apresentar propostas. Também podem participar empresas, cooperativas, empreendimentos comerciais e artesanais e organizações que atendam aos critérios municipais.

Comprar uma casa por 1 euro exige compromissos concretos e prazos rigorosos. O comprador precisa formalizar a compraventa em até três meses após aprovação da adjudicação. Dentro de seis meses da assinatura do contrato, deve apresentar um projeto detalhado de renovação.

Os trabalhos devem começar em até três meses após a emissão da licença de construção, e a restauração completa deve terminar em dois anos. Ambos os prazos podem ser prorrogados mediante justificativa.

A prefeitura exige também uma garantia econômica de no mínimo 5.000 euros, válida por três anos inicialmente, para assegurar que o comprador cumpra todos os compromissos assumidos.

O que significa na prática receber um imóvel com "obras de recuperação necessárias"

Isso significa que o comprador não recebe uma casa pronta para morar. O edifício pode ter telhado danificado, paredes comprometidas, instalações antigas ou até problemas estruturais. Antes de qualquer uso — seja para moradia, turismo ou comércio — é necessário fazer reformas significativas.

O preço de 1 euro não inclui essas obras: o comprador paga pelo terreno e pela construção como ela está e assume toda a responsabilidade de recuperá-la dentro do prazo de dois anos.

Passo a passo para comprar uma casa a 1 euro em Farini

  • Apresente sua proposta à prefeitura descrevendo o que pretende fazer com o imóvel (moradia, turismo, comércio ou atividade comunitária)
  • Aguarde a aprovação da adjudicação pelo município
  • Assine o contrato de compravenda em até três meses após aprovação
  • Apresente o projeto detalhado de restauração em até seis meses após assinar
  • Obtenha a licença de construção junto ao município
  • Comece as obras em até três meses depois de receber a autorização
  • Conclua toda a restauração em dois anos (com possibilidade de prorrogação se justificada)
  • Mantenha o imóvel em condições apropriadas conforme contratado

Se a casa custa 1 euro, por que é preciso desembolsar 5 mil euros de garantia?

A garantia de 5 mil euros não é uma taxa de compra nem um depósito do comprador. É uma garantia apresentada ao programa para demonstrar a capacidade financeira de cumprir a restauração. Ela fica bloqueada por três anos enquanto o comprador trabalha no imóvel. Se o comprador cumprir tudo conforme combinado, a garantia é liberada.

Se não cumprir os prazos ou as condições, o município pode usar o dinheiro para cobrir prejuízos ou completar as obras. É uma proteção para o município, não um custo adicional da compra.

Ilhas formadas

Há 100 anos, centenas de navios foram abandonados em rio e hoje formam ilhas

Centenas de embarcações apodreceram e se tornaram em pequenas ilhas

29/10/2026 07h23

Foto: Critical Smith/Pexels

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Mais de 100 embarcações apodrecem nas águas rasas do rio Potomac, nos Estados Unidos, há cerca de um século, quando uma empresa de desmonte naval as deixou ali. Conhecida como Mallows Bay, a área se transformou em pequenas ilhas cobertas de vegetação e habitadas por aves, castores e peixes.

Entre 1917 e 1919, os Estados Unidos fabricaram aproximadamente 300 navios de vapor de madeira para transportar suprimentos durante a Primeira Guerra Mundial. O conflito terminou antes que a maior parte dessas embarcações entrasse em operação, e elas se tornaram obsoletas quase assim que saíram dos estaleiros.

De sucata naval a acidente de negócio

A Western Marine and Salvage Corporation comprou parte da frota com a intenção de extrair metais e peças que pudessem ser revendidos. A empresa levou 169 dessas embarcações até Mallows Bay em 1929 para iniciar o processo de desmonte, incendiando muitas delas até a linha d'água para facilitar a retirada de material.

O plano de recuperação de sucata perdeu força rapidamente e a empresa faliu durante a Grande Depressão. Os cascos ficaram abandonados no leito do rio e começaram a ser conhecidos como a "Frota Fantasma".

Como a natureza tomou conta dos destroços

Com o passar das décadas, os cascos de madeira começaram a reter sedimentos e sementes carregados pela correnteza. Segundo a Administração Nacional Oceânica e Atmosférica dos Estados Unidos, esse acúmulo deu origem a arbustos e árvores que cresceram diretamente sobre as estruturas submersas, como cedros vermelhos e caquis silvestres.

Peixes e castores encontraram abrigo entre as madeiras carcomidas, enquanto águias-de-cabeça-branca, garças azuis e águias-pescadoras passaram a usar os destroços para pousar, descansar e construir ninhos. O ecossistema formado no local tem valor ambiental e histórico, por reunir vida selvagem e os restos de navios de guerra nunca usados.

Em 2019, as autoridades reconheceram a relevância do local e o transformaram no Santuário Marinho Nacional Mallows Bay-Potomac River. Quase um século depois de serem descartados, os cascos que um dia foram pensados para a guerra sustentam hoje um refúgio de vida selvagem às margens do Potomac.

Como posso visitar a Frota Fantasma?

O principal acesso aos navios é pelo Mallows Bay Park, operado pelo condado de Charles. O parque fica no endereço 1440 Wilson Landing Road, em Nanjemoy, Maryland. Um trilho de 0,8 quilômetro contorna o parque e a bacia de salvamento. Em 2010, construíram uma rampa e um cais para barcos para permitir o acesso ao rio Potomac.

É comum fazer canoagem ou andar de caiaque entre as ruínas dos navios, que formam um recife natural.

Meta cumprida?

O mundo pode estar mais perto do que imaginávamos de cumprir sua meta de conservação

Pesquisa indica que o planeta pode conservar ainda mais do que os registros indicam

29/10/2026 07h02

Foto: Zelch Csaba/Pexels

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O planeta pode conservar muito mais terra do que indicam os registros oficiais, embora ainda existam lacunas importantes na proteção da biodiversidade, segundo uma pesquisa coordenada por Helen O'Neill, da Zoological Society of London, e Bob Smith, do Durrell Institute of Conservation and Ecology, da University of Kent.

Quase todos os países se comprometeram a preservar 30% das terras e oceanos do mundo até 2030, mas os dados governamentais apontam apenas 18,5% — uma diferença que parecia intransponível. Quando pesquisadores incluem parques, reservas e terras comunitárias registradas apenas em arquivos nacionais, o cenário muda: cerca de 27% da terra do planeta já está conservada de alguma forma.

A pesquisa analisou uma amostra que cobre um décimo das terras globais, e os resultados sugerem que a proporção real é provavelmente ainda maior.

Onde está a terra não contabilizada

O banco de dados oficial sobre a proteção global é mantido pelo UN Environment Programme World Conservation Monitoring Centre e publicado na plataforma Protected Planet. A maioria dos registros inclui apenas parques e reservas administrados pelo Estado, porque muitos países só começaram a informar outras categorias recentemente.

A pesquisa identificou três tipos de áreas conservadas, e o primeiro inclui terras já no banco de dados global: em 2022, essas áreas protegidas cobriam 15,79% da terra do planeta. O segundo tipo atende à definição de área protegida mas nunca foi reportado, frequentemente porque é propriedade privada — isso adicionou cerca de 3,6%.

O terceiro tipo vai além: são terras com fronteiras definidas e um grupo responsável pela gestão de longo prazo que conserva a natureza, mesmo que esse não seja o objetivo inicial. É o caso de territórios indígenas, terras comunitárias e propriedades privadas.

Essas últimas recebem o nome oficial de "medidas de conservação baseadas em áreas de fato efetivas", ou OECMs. Quando os pesquisadores contabilizaram sítios que poderiam se qualificar, acrescentaram outros 7,4%. Juntos, os três tipos somam uma estimativa de 26,81% — cerca de 3 pontos percentuais abaixo da meta, e não 11,5 como sugerem os números oficiais.

Como a pesquisa foi feita

Mapear cada área de conservação da Terra levaria anos, e por isso, a equipe trabalhou com uma amostra definida em um estudo anterior para representar o planeta inteiro. A amostra cobre, total ou parcialmente, 25 países e territórios, representa cerca de um décimo das terras mundiais e foi selecionada para refletir 89 características ambientais e geográficas distintas.

Os pesquisadores reuniram 65 conjuntos de dados nacionais e regionais daqueles países, mais dois globais. A maioria veio de especialistas locais, e pesquisadores em cada país verificaram como cada sítio havia sido classificado. A equipe então calculou cobertura em 1 mil conjuntos de quadrados, cada um de 100 quilômetros de lado.

O método produziu uma margem de erro de 16,15% para as áreas protegidas oficiais, próxima do índice global de 15,79%, o que validou a abordagem.

Os desafios que permanecem

Apesar de o mundo estar mais perto da meta de 2030 do que o imaginado. Contar mais terra não resolve o problema central: a maior parte dessa área não contabilizada está nos mesmos tipos de lugares que já têm proteção. As terras adicionais cobrem as mesmas regiões e pouco fazem para corrigir as lacunas na proteção de habitats.

A distribuição desigual de conservação permanece como o principal desafio para garantir que a biodiversidade global seja verdadeiramente protegida.

Por que os pesquisadores não contabilizaram terras indígenas e comunitárias como áreas protegidas oficiais logo de início?

Essas áreas recebem a classificação especial OECMs (outras medidas de conservação baseadas em áreas de fato efetivas) porque sua função principal nem sempre é proteger a natureza. Podem ser territórios habitados há séculos ou terras de uso comunitário tradicional.

Estudos mostram, porém, que elas mantêm ecossistemas tão intactos quanto os parques formais e conservam a natureza de maneira efetiva, mesmo sem esse ser o objetivo inicial. A pesquisa as contabilizou porque demonstram funcionar como proteção real e contribuir com cerca de 7,4% da cobertura global de conservação.

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