Cidades

Moradia

Governo de MS vai dar bônus de até R$ 25 mil para compra de casas; saiba como participar

Entre as oportunidades, há moradias em residenciais novos, com piscinas e áreas de lazer, espaço para churrasco

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A Agehab (Agência de Habitação Popular), por meio do projeto Bônus Moradia, irá facilitar o acesso à casa própria, fornecendo a entrada em até R$ 25 mil reais. Com vários tipos de imóveis, desde apartamentos, casas novas até usadas, desde que sejam construídas por alguma das construtoras que está dentro do programa.

Sonho da casa própria

Para suprir uma antiga demanda de financiamento que tornava o sonho da casa própria distante, a Agehab, em parceria com empresas do setor imobiliário, facilitou o processo de aquisição do imóvel por meio de subsídio de entrada, que podem incluir outros como também o da Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal, e o FGTS.

Bônus Moradia paga até 20% de entrada 
no valor do imóvel

Para o Correio do Estado, o Coordenador Jurídico da AGEHAB, Oslei Bega explicou que uma construtora informa que tem interesse no projeto e quando uma pessoa demonstra que quer adquirir o imóvel a forma de aquisição é facilitada. 

"O possível beneficiário tem interesse naquele imóvel, é feito todo o trâmite na Caixa Econômica de um financiamento normal. E uma vez saindo a contratação na Caixa Econômica tem esse valor na entrada porque o financiamento da Caixa Econômica é 80% só do imóvel. Usualmente pela regra o comprador tem que pagar 20% de entrada. Esse era um grande gargalo nas contratações de financiamento em inúmeras faixas, principalmente para as de rendas mais baixas porque não dispõe de 20%. O Bônus Moradia vem suprir esse gargalo", explicou.

Deste modo, se a Caixa Econômica aprovar o financiamento, a Agehab por meio do projeto Bônus Moradia pode proporcionar até R$ 25 mil reais dessa entrada.

"Desde que a casa preencha o valor conforme regulamento, se o valor do imóvel estiver dentro deste teto é possível se valer do programa. Tem de todas as ordens, tem prédios, condomínios. Desde que tenha esse valor de até R$ 200 mil".


Conheça o Projeto Bônus Moradia

Pode participar do projeto o cidadão cadastrado no banco da AGEHAB/MS, com renda mínima de R$ 1.500 e máxima de R$ 6.500.00, não ter imóvel em seu nome e não ter sido beneficiado com casa em outro programa habitacional.

Para o financiamento é necessário aprovação na análise da instituição financeira.  O valor do subsídio varia de R$ 6.000,00 a R$ 25.000,00, conforme a renda familiar e o município.

A diretora-presidente da Agehab, Maria do Carmo Avesani Lopez, explica que o Projeto tem facilitado a aquisição da residência, por meio de subsídio na entrada, somando-se com outros subsídios, tornando o imóvel mais acessível à população.

“Com o Bônus Moradia é possível que o cidadão consiga até R$ 25 mil para a entrada do financiamento, podendo receber também subsídios do Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal, e o FGTS. Somando todos esses benefícios algumas pessoas conseguiram quitar o valor integral da entrada”, destacou a diretora-presidente da Agehab, Maria do Carmo Avesani Lopez.

São imóveis disponíveis para aquisição nos seguintes bairros:
 

  • Jardim Anache
  • São Conrado
  • Vila Nasser
  • Monte Castelo
  • Vila Planalto
  • União
  • Caiçara
  • Monte Castelo
  • Coronel Antonino (Conjunto residencial e apartamentos)
  • Moreninhas
  • Parati
  • Nova Lima
  • Jardim Centenário, entre outros

A oportunidade com imóveis para todos os gostos como a Diretora de Planejamento da Agehab/MS, Maria Teresa Rojas Soto explicou para o Correio do Estado desde a Vila Madrid, que será construída no nairro Moreninhas, semelhante ao Vila Castilla no bairro Coronel Antonino. Além disso, o Feirão também irá apresentar as s unidades do Empreendimento Belas Artes no centro da cidade também estão no projeto.

Como participar

O feirão ocorre nos dias 26, 27 e 28 de outubro, no Shopping Norte Sul Plaza para participar basta se cadastrar no site  [https://habix.agehab.ms.gov.br/inscricao/] da Agehab e ter renda de R$1.500 a R$ 6.500. 

Benefícios aos servidores públicos

Durante o Feirão as construtoras irão oferecer subsídios para a entrada aos servidores públicos do estado, município e federal que não se enquadrem nos critérios de seleção do Bônus Moradia.

 

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Astronomia

Eclipse vai encobrir 96% da Lua nesta quinta e poderá ser visto em MS

Fenômeno começa às 21h24 no Estado e chega ao ponto máximo à 0h13 de sexta-feira; observação poderá ser feita a olho nu e não exige equipamentos especiais

25/08/2026 20h08

Eclipse lunar parcial encobrirá 96% do disco da Lua e poderá ser observado em Mato Grosso do Sul na noite desta quinta-feira (27).

Eclipse lunar parcial encobrirá 96% do disco da Lua e poderá ser observado em Mato Grosso do Sul na noite desta quinta-feira (27). Foto: Reprodução.

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Quem olhar para o céu de Mato Grosso do Sul na noite desta quinta-feira (27) poderá acompanhar um dos fenômenos astronômicos mais marcantes do ano. Um eclipse lunar parcial vai encobrir 96,2% do disco da Lua, deixando apenas uma pequena faixa do satélite fora da região mais escura da sombra projetada pela Terra.

Apesar de tecnicamente classificado como parcial, o eclipse será tão profundo que terá aparência próxima à de um fenômeno total.

O espetáculo atravessará a madrugada de sexta-feira (28) e poderá ser acompanhado de qualquer ponto de Mato Grosso do Sul, desde que as condições do tempo permitam a visualização do céu. 

Para os sul-mato-grossenses, é preciso atenção aos horários divulgados nacionalmente, já que o Estado está uma hora atrás do horário de Brasília.

Em MS, o fenômeno começa às 21h24 de quinta-feira, quando a Lua entra na penumbra, região mais clara da sombra da Terra. Nessa primeira etapa, a alteração no brilho ainda será discreta.

A transformação ficará muito mais evidente a partir das 22h34, quando começa a fase parcial propriamente dita. A Lua passará progressivamente pela umbra, a parte mais escura da sombra terrestre, dando a impressão de que uma grande "mordida" avança sobre o disco lunar. 

O ponto alto está previsto para 0h13 de sexta-feira, no horário de Mato Grosso do Sul. Nesse momento, 96,2% da Lua estará encoberta pela sombra da Terra, restando apenas uma estreita porção diretamente iluminada pelo Sol.

Depois do auge, o processo será invertido e o satélite começará gradualmente a deixar a sombra terrestre. 

Por que a Lua muda de aparência?

O eclipse lunar acontece quando Sol, Terra e Lua ficam alinhados, com o planeta posicionado entre o Sol e o satélite natural. A Terra bloqueia parte da luz solar que normalmente ilumina a Lua e projeta sua própria sombra sobre ela.

Essa sombra é dividida em duas regiões. A penumbra é a parte mais clara, responsável por uma redução mais sutil do brilho. Já a umbra é a região mais escura e provoca o encobrimento facilmente perceptível durante a fase parcial.

Durante os momentos de maior cobertura, grande parte da Lua também poderá adquirir tonalidades avermelhadas ou alaranjadas. Isso acontece porque uma pequena parcela da luz do Sol atravessa a atmosfera terrestre antes de chegar à superfície lunar.

Nesse percurso, os comprimentos de onda azulados são mais dispersados, enquanto tons avermelhados conseguem atravessar a atmosfera e alcançar a Lua. 

É um efeito semelhante ao responsável pelos tons avermelhados observados no céu durante o nascer e o pôr do sol.

Como quase toda a Lua estará dentro da umbra nesta quinta-feira, a mudança de coloração poderá ficar especialmente evidente próximo ao momento máximo do eclipse.

Não é preciso proteção para os olhos

Ao contrário de um eclipse solar, o fenômeno desta quinta-feira pode ser observado diretamente e não representa risco à visão. Não será necessário utilizar óculos especiais, filtros ou qualquer outro equipamento de proteção.

Também não é preciso ter telescópio ou binóculo. O eclipse poderá ser acompanhado a olho nu, embora instrumentos de aproximação permitam observar com mais detalhes as mudanças de luminosidade e coloração na superfície lunar. 

Para melhorar a experiência, a recomendação é procurar um ponto com boa visão do céu e, de preferência, afastado de iluminação artificial intensa. O principal fator que poderá atrapalhar a observação será a presença de nuvens.

Quem não conseguir acompanhar diretamente ainda terá outra alternativa. O Observatório Nacional fará uma transmissão ao vivo do eclipse pela internet, permitindo acompanhar o fenômeno mesmo em regiões onde o tempo não colaborar. 

Quase total

O que torna o eclipse desta semana especialmente chamativo é justamente a dimensão da cobertura. Com 96,2% do disco lunar obscurecido, apenas uma pequena parte ficará fora da umbra terrestre no auge do evento.

É essa pequena diferença que impede que o fenômeno seja oficialmente classificado como eclipse lunar total. Visualmente, porém, a proximidade com os 100% fará com que a Lua apresente uma aparência muito semelhante à observada em uma totalidade.

O fenômeno também marca uma mudança de cenário para os observadores brasileiros neste mês. Em 12 de agosto ocorreu um eclipse solar total, mas ele não pôde ser observado do Brasil.

Desta vez, a situação será diferente: o eclipse lunar poderá ser acompanhado diretamente no País e todas as suas fases serão visíveis no território brasileiro, segundo o Observatório Nacional.

Em Mato Grosso do Sul, portanto, o espetáculo começa ainda na noite de quinta-feira, ganha força pouco antes das 23h e reserva seu principal momento para quem estiver disposto a atravessar a meia-noite olhando para o céu.

Pagamentos

Renegociação de dívidas do Fies pode ser feita até 16 de setembro

Adesão deve ser feita junto ao banco responsável pelo contrato

25/08/2026 19h00

Foto: Valter Campanato / Agência Brasil

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A renegociação de dívidas do Fundo de Financiamento Estudantil (Fies), com descontos e condições facilitadas pelo programa Desenrola Fies 2026 pode ser feita até o dia 16 de setembro.  

A adesão à renegociação de dívidas da graduação deve ser firmada diretamente com a instituição financeira responsável pelo contrato do Fies: o Banco do Brasil ou a Caixa, por meio de seus canais digitais.

As condições de renegociação de dívidas variam de acordo com a situação de cada contrato. 

O Fies oferece financiamento para quem deseja estudar em uma instituição privada de ensino superior. Após a formatura, o estudante precisa devolver o montante financiado pelo governo com juros baixos e condições facilitadas de pagamento, respeitando o limite da renda do ex-estudante.

Quem pode renegociar?

A iniciativa é voltada para estudantes com contratos do Fies firmados até 2017 que estavam na fase de amortização em 4 de maio de 2026, período em que o estudante começa a pagar o valor principal do financiamento estudantil e os juros acumulados para quitar a dívida após terminar a faculdade. A renegociação contempla contratos adimplentes e inadimplentes.

Também podem participar do Desenrola Fies 2026 os estudantes com o nome inscrito em cadastros de inadimplentes por atraso neste financiamento estudantil. Após a formalização da renegociação e o pagamento da parcela de entrada, ocorre a retirada do nome do estudante e dos fiadores desses cadastros, quando aplicável.

Não estão aptos à renegociação os estudantes que contrataram o Fies a partir de 1º de janeiro de 2018, assim como aqueles com contratos nas fases de uso do financiamento ou de carência.

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