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IPTU: arrecadação deve atingir R$ 620 milhões em Campo Grande

Para obter o desconto de 20% no pagamento á vista, o contribuinte tem até o dia 10 de janeiro

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Com o início do novo ano, é também o momento dos pagamentos dos impostos como o Imposto Predial e Territorial Urbano, o conhecido IPTU. No próximo ano, a expectativa da Prefeitura Municipal de Campo Grande, é que a média de arrecadação deve chegar a R$ 620 milhões.

A recomendação da Secretaria Municipal De Finanças E Planejamento (Sefin) recomenda que o contribuinte deve manter os débitos em dia, para evitar que o nome seja inscrito junto aos órgãos de proteção de crédito. 

Todos os carnês impressos foram enviados aos contribuintes pelos Correios. Como já noticiado pelo Correio do Estado, alguns contribuintes haviam reclamado sobre o atraso em receber os carnês.

A Prefeitura alegou que já havia enviado dentro do prazo aos Correios e que não poderia responder pelos atrasos. 

Por ventura, quem não receber os carnês nas residências, poderá emitir a guia de pagamento através do site, solicitar via telefones 7h30 às 18h, por intermédio dos números (67) 4042-1320, (67) 98478-8873 e (67) 98471-0487.

Há ainda a opção do atendimento presencial, de segunda a sexta-feira das 8 às 16 horas, na Rua Cândido Mariano Rondon, 2655, Central de Atendimento ao Cidadão. 

O IPTU é um dos impostos utilizados para a promoção de bens e serviços para a população nas áreas de educação, saúde, segurança, investimentos em infraestrutura.

Descontos 

Ainda no começo de dezembro a Prefeitura estabeleceu as taxas de desconto para o pagamento do IPTU em 2023.

Paga quem optar pelo pagamento à vista - até 10 de janeiro de 2023 -, pode conseguir até 20% de desconto, desde que não tenha débitos inscritos em dívida ativa com a Fazenda Pública Municipal. 

Há também a opção de parcelamento, com prazo que foi estendido para até 12 meses, pagando a primeira parcela até dia 10 de janeiro. 

Através de decreto, ficou estabelecido a forma e pagamento do imposto no ano que vem, assim sendo, o tributo será parcelado em conformidade com os seguintes valores:

Parcela Valores Vencimento
1x Até R$ 50 10/01/2023
2x Acima de R$ 50 até R$ 100 10/02/2023
3x Acima de R$ 100 até R$ 150 10/03/2023
4x Acima de R$ 150 até R$ 200 10/04/2023
5x Acima de R$ 200 até R$ 250 10/05/2023
6x Acima de R$ 250 até R$ 300 12/06/2023
7x Acima de R$ 300 até R$ 350 10/07/2023
8x Acima de R$ 350 até R$ 450 10/08/2023
9x Acima de R$ 450 até R$ 500 11/09/2023
10x Acima de R$ 500 até R$ 550 10/10/2023
11x Acima de R$ 550 até R$ 600 10/11/2023
12x Acima de R$ 600 11/12/2023

 

 

ECONOMIA

Fundos imobiliários estão "baratos", com pagamento de dividendos atrativo mas risco alto

Índice de fundos imobiliários, o Ifix, registra quedas mensais consecutivas desde setembro

08/02/2025 21h00

Ambiente tem impedido que os fundos cresçam, mas fica descartada possibilidade de crise generalizada e absoluta no setor.

Ambiente tem impedido que os fundos cresçam, mas fica descartada possibilidade de crise generalizada e absoluta no setor. Foto: Gerson Oliveira/Correio do Estado

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Juros altos e a crise de credibilidade do governo brasileiro perante o mercado financeiro tem ferido as cotas dos fundos de investimentos imobiliários (FIIs).

O índice de fundos imobiliários, o Ifix, registra quedas mensais consecutivas desde setembro. Em 2024, o indicador teve queda de quase 6%. Só em janeiro, a baixa foi de 3,07%. Nos primeiros dias de fevereiro, o indicador acumula perdas de 0,83% (até quinta-feira, 6).

Embora negativo, o atual cenário traz a vantagem de aumentar a taxa dos dividendos (DY, na sigla em inglês). Na média de todos os fundos listados no Ifix, o dividendo mensal representa cerca de 15% do valor das cotas atualmente, segundo levantamento da Suno.

Os investidores poderiam ver o momento atual como um ponto de entrada neste mercado, mas a conjuntura macroeconômica tem drenado todo o dinheiro para a renda fixa, avalia Martim Fass, líder da área de investimentos imobiliários da Daycoval Asset Management.

O ambiente tem impedido que os fundos cresçam, mas Fass descarta a possibilidade de uma crise generalizada e absoluta no setor.

"A indústria é perene, os imóveis estão lá. Nada vai acabar", diz o executivo. O cenário microeconômico, inclusive, apresenta elementos positivos no segmento imobiliário.

"Os escritórios estão ocupados, a maioria das empresas já mandou funcionários voltarem do home office. Os shoppings estão com atividade e vacância baixa. Os galpões logísticos continuam bem ocupados", afirma Fass, mencionando alguns desses "elementos positivos".

O gatilho principal para um retorno dos FIIs a uma trajetória de valorização está na queda dos juros, sobretudo as taxas longas no mercado futuro.

"Não é necessário que o corte da Selic comece para os fundos se recuperarem. Só de ter uma projeção para a estabilização da taxa de juros em 2026, o mercado vai logo assumir outra cara", afirma Leonardo Garcia, especialista da Trix, plataforma ligada à gestora TRX.

Marcos Baroni, especialista em fundos imobiliários da Suno, aponta que a "falta de estômago" do investidor para os momentos de cotas negativas acaba sendo prejudicial.

Em janelas de cinco a seis anos, 70% do aumento de capital vem da evolução da cota patrimonial e 30% dos rendimentos de dividendos. Com o passar do tempo, por volta de 15 anos, a relação se inverte."

Está "barato"

Os fundos no geral estão com preços descontados, segundo os especialistas. Ou seja, o valor das cotas está aquém do valor patrimonial dos ativos dos fundos. O índice de preço por valor patrimonial (P/VP) médio está em 0,75 atualmente.

Este deságio tem como reflexo uma seca de captações para os FIIs E aqui mora um paradoxo, já que existem boas oportunidades de compra de ativos no mercado, mas os fundos não estão capitalizados para aproveitar.

Baroni aponta que uma das soluções encontradas é a "reciclagem" dos portfólios com a gestão ativa. Os gestores vendem os imóveis que detêm, distribuem o capital e compram novos ativos em que veem potencial. Há, ainda, em menor medida, os fundos que se alavancam para adquirir novos ativos.

Escritórios

Os fundos de tijolo com imóveis de primeira qualidade, como escritórios na região da Avenida Faria Lima, em São Paulo, ou galpões logísticos na região metropolitana da capital paulista, estão conseguindo manter a entrega de altos dividendos, na visão de Garcia, da Trix.

Porém, diante de uma possível piora na conjuntura econômica, os fundos de escritórios podem se prejudicar. "Fora dos imóveis de maior qualidade, os fundos podem sofrer muito na mão dos inquilinos. Com maior incerteza, pode aumentar a vacância, e aí é preciso aceitar receber um aluguel mais baixo", pondera Garcia

O setor de lajes corporativas fica limitado pela dúvida dos empresários diante dos ciclos econômicos. Se os juros estão altos, há menos investimentos - uma empresa não mudará para um escritório maior, por exemplo. Mas se os juros estão baixos, o problema passa ser que logo eles terão que subir.

"Tem sido difícil encontrar um equilíbrio no segmento, ele precisa sempre de gatilhos para se afirmar", avalia Baroni, da Suno. Ele cita que os escritórios já representaram 60% do índice Ifix, mas hoje está em 7,5% da carteira teórica.

 

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loteria

Resultado da Lotofácil de hoje, concurso 3315, sábado (08/02)

A Lotofácil é uma das loterias mais populares no Brasil, com sorteios realizados seis vezes por semana, de segunda a sábado; veja números sorteados

08/02/2025 19h22

Confira o resultado da Lotofácil

Confira o resultado da Lotofácil Divulgação

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A Caixa Econômica Federal realizou o sorteio do concurso 3315 da Lotofácil na noite deste sábado, 8 de fevereiro de 2025, a partir das 20h (de Brasília). A extração dos números ocorreu no Espaço da Sorte, em São Paulo, com um prêmio estimado em R$ 5 milhões

Confira o resultado da Lotofácil de hoje!

Os números da Lotofácil 3315 são:

  • 06 - 08 - 21 - 17 - 04 - 07 - 25 - 14 - 24 - 18 - 03 - 02 - 11 - 09 - 12

O sorteio da Lotofácil é transmitido ao vivo pela Caixa Econômica Federal e pode ser assistido no canal oficial da Caixa no Youtube.

Próximo sorteio: 3316

Como a Lotofácil tem seis sorteios regulares semanais, o próximo sorteio ocorre na segunda-feira, 10 de fevereiro, a partir das 20 horas, pelo concurso 3316. O valor da premiação vai depender se no sorteio atual o prêmio será acumulado ou não.

Para participar dos sorteios da Lotofácil é necessário fazer um jogo nas casas lotéricas ou canais eletrônicos.

A aposta mínima custa R$ 3,00 para um jogo simples, em que o apostador pode escolher 15 dente as 25 dezenas disponíveis, e fatura prêmio se acertar 11, 12, 13, 14 ou 15 números.

Como apostar na Lotofácil

Os sorteios da Lotofácil são realizados diariamente, às segundas, terças, quartas, quintas, sextas-feiras e sábados, sempre às 19h (horário de MS).

O apostador marca entre 15 e 20 números, dentre os 25 disponíveis no volante, e fatura prêmio se acertar 11, 12, 13, 14 ou 15 números.

Há a possibilidade de deixar que o sistema escolha os números para você por meio da Surpresinha, ou concorrer com a mesma aposta por 3, 6, 12, 18 ou 24 concursos consecutivos através da Teimosinha.

A aposta mínima, de 15 números, custa R$ 3,00.

Os prêmios prescrevem 90 dias após a data do sorteio. Após esse prazo, os valores são repassados ao Tesouro Nacional para aplicação no FIES - Fundo de Financiamento ao Estudante do Ensino Superior.

É possível marcar mais números. No entanto, quanto mais números marcar, maior o preço da aposta.

Probabilidades

A probabilidade de vencer em cada concurso varia de acordo com o número de dezenas jogadas e do tipo de aposta realizada.

Para a aposta simples, com 15 dezenas, que custa R$ 3,00, a probabilidade de ganhar o prêmio milionário é de 1 em 3.268.760, segundo a Caixa.

Já para uma aposta com 20 dezenas (limite máximo), a probabilidade de acertar o prêmio é de 1 em 211, ainda segundo a Caixa.

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